在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京城市自建房拆遷補償規定條件是什么？
一、北京城市自建房拆遷補償規定條件是什么?
根據北京市房屋拆遷政策規定，在拆遷范圍內有本市常住戶口，長期居住在自建房內，并且符合下列條件的居民，可以參照前條規定的程序向拆遷人申請拆遷安置補助：
1、單獨立戶;
2、本人及其配偶、子女在拆遷范圍內無正式住房;
3、本人及其配偶在拆遷范圍外無正式住房。
如果是普通住宅的拆遷補償，應當按照《城市房屋拆遷管理條例》等規定對被拆遷人進行補償安置，被拆遷人可以選擇貨幣補償或者產權調換的補償方式。如果選擇貨幣補償則應當以房地產市場評估價格確定補償金額。
二、房屋拆遷的補償方式有哪些?
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
三、哪些情況下房屋拆遷沒有補償?
拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑或雖未規定期限但使用兩年以上的臨時建筑，不予補償，也不計算建筑物面積和土地面積。拆除未超過批準期限的臨時建筑給予適當補償。
被拆遷人接到規劃管理部門暫停建設通知后，繼續進行房屋及其附屬物改建、擴建等工程的部分和房屋裝飾，不予補償。
綜上所述，由于歷史原因，在北京市有些居民生活在自建房中，如果政府因為基礎設施建設要進行拆遷的，自建房居民符合條件的能拿到補償安置費。這些條件有持有北京戶口、除了自建房沒有其它正式住房等。被拆遷人可以根據自建房的面積算出補償款大致數額。
沒有合法手續的房屋拆遷,請注意維權
拆遷怎么賠，房屋拆遷補償費有多少？
農村房屋拆遷補償標準的最新規定是什么？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
執業十余年，為1000 當事人提供了專業的法律服務。對于各類離婚、繼承案件均有豐富的辦案經驗，尤其擅長涉外婚姻家事案件。能夠抓住各方當事人的核心訴求，運用“訴訟 談判”雙管齊下的策略，推動問題的快速解決。性格平易爽朗、堅毅執著，辦案干脆利落、靈活機變，深受當事人青睞，結案后經常收到當事人的錦旗和感謝信。 重視婚姻家事領域的學術研究和探討，加入中國法學研究會，擔任第十一屆北京市律師協會民法專業委員會委員。參加相關的法律論壇，致力于婚姻家事領域的理論發展和實務操作。參與主編發布《婚姻家事法律服務行業白皮書》，為業內外人士提供專業數據和經驗參考。 積極參加社會公益活動，擔任寧夏回族自治區法律援助中心特聘講師，赴老年大學開展為老普法服務，深入社區開展普法講座，積極參與關愛自閉癥兒童公益活動。積極投身中央電視臺、北京電視臺、北京人民廣播電臺等媒體普法節目錄制，為社會民眾普及法律。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
父母包辦婚姻不想辦婚禮合法嗎
2021-03-21人民法院對和解申請的審查重點是什么
2021-03-22冷暴力婚姻要不要結束
2020-11-16物件損害責任案中哪些免責事由是可以適用的
2020-12-04遺產繼承怎么公證
2021-03-04遺產繼承公證怎么辦理
2021-03-14怎么解除勞動合同
2020-11-19企業重組職工賠償標準是什么
2021-02-01勞務派遣與勞務外包有什么聯系
2021-01-23被判刑軍人的工齡如何計算
2020-12-26某保險公司船舶保險合同糾紛案
2021-01-30非直系親屬關系可以買保險嗎
2021-02-12火災保險賠償賠償標準
2020-12-25投保財產保險需要注意什么
2020-12-01兒童車禍理賠范圍是什么
2021-02-04保險公司的組織形式的相關問題有哪些
2020-12-29保險公估及保險公估人的概念是什么
2020-12-13保險報案沒理賠算騙保嗎
2021-02-15煤礦建筑安裝工程承包合同范本
2020-11-28拆遷已婚的女兒還有賠償嗎
2021-02-28