對(duì)于農(nóng)村土地房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)，它的政策的制定是十分重要的，我們?cè)谶M(jìn)行制定的時(shí)候，是需要綜合考慮各個(gè)方面的因素的。所以，每個(gè)地區(qū)的政策是不同的。那么，南京2017農(nóng)村土地房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的呢?下面，小編會(huì)為大家?guī)?lái)相關(guān)的政策的介紹。

南京2017農(nóng)村土地房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

一、房屋價(jià)值補(bǔ)償

這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn) 行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。

二、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)

參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

三、其他補(bǔ)償項(xiàng)目

對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

1、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償

目前，集體土地征收矛盾越來(lái)越突出，我國(guó)還沒(méi)有專門(mén)制定一項(xiàng)為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī)，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍散見(jiàn)于土地管理法及地方性 法規(guī)，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實(shí)際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。國(guó)家相關(guān)法制部門(mén)正在制定當(dāng)中，具體什么時(shí)間實(shí)施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照 國(guó)家法規(guī)情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如河北省出具了冀政(2008)32號(hào)文件。農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和宅基地兩個(gè)方面，下面 一一分述：

2、農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償

因國(guó)家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī) 進(jìn)行補(bǔ)償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。相信新的法規(guī)出臺(tái)后，可能完全參照國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡(jiǎn) 單估算應(yīng)該補(bǔ)償項(xiàng)目：

1)宅基地補(bǔ)償費(fèi);

2)房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi);

3)安置費(fèi)和搬遷費(fèi);

4)困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì);

5)房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償;

6)非住宅房屋 營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

以上就是關(guān)于南京2020農(nóng)村土地房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的介紹啦，我們?cè)谶M(jìn)行安置補(bǔ)償的時(shí)候，是需要對(duì)于房屋價(jià)值補(bǔ)償?shù)模硗猓€需要支付臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)等相關(guān)的費(fèi)用。而且，很多城市在進(jìn)行制定政策的時(shí)候，是會(huì)制定一定的獎(jiǎng)勵(lì)的政策的，來(lái)鼓勵(lì)大家拆遷。

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