一、什么是農(nóng)村土地確權(quán)
土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認(rèn)和確定。2013年1月31日下發(fā)的中央一號文件提出,全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。
土地確權(quán)必須確定一些基本原則,這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實質(zhì),為正確界定土地權(quán)屬指明方向,并在整個土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。
1、尊重歷史,面對現(xiàn)實的原則;
2、有利于生產(chǎn)和生活,有利于社會穩(wěn)定的原則;
3、政策和法律并用原則;
4、分階段、區(qū)別不同情況處理原則;
5、權(quán)利設(shè)定一般法定原則。
二、農(nóng)村土地確權(quán)后繼承權(quán)是如何的
按照《土地承包法》第十五條,土地承包是以農(nóng)戶家庭為單位,承包人是指承包土地的農(nóng)戶家庭,而不是指家庭中的某個成員。
按照《土地承包發(fā)》第三十一條,承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
承包人死亡是指承包戶家庭的人均已死亡的情況。承包耕地、草地的家庭中某一個人死亡,其他成員還在,不發(fā)生繼承問題,仍由其他成員承包。
按照《土地承包法》第二十六條承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。
承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
也就是說,家庭承包的耕地不存在土地承包經(jīng)營權(quán)繼承的問題。
目前,我國農(nóng)村土地實行的是家庭承包制的方式,而且承包的期限是30年,到期則會將土地歸納為集體所有進而從新分配。由此,我們可以得出一個結(jié)論:在承包期限內(nèi),一旦發(fā)生家庭成員之一死亡的,是不會發(fā)生土地承包權(quán)繼承問題的,承包地由家庭其他成員繼續(xù)承包經(jīng)營。
由以上內(nèi)容可以知道農(nóng)村土地不存在繼承問題,土地是國家所有的,只是說國家把土地租借給百姓經(jīng)營,在以前是要交稅的,但后來改革以后不用在上交稅糧了。總而言之,土地是國家承包給百姓使用,承包期到了國家是有權(quán)收回的。
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