一、無證房被認(rèn)定違建遭強(qiáng)拆，怎么辦?

解決辦法：

1、依據(jù)我國(guó)行政復(fù)議法的規(guī)定，當(dāng)事人行政機(jī)關(guān)作出的違法建筑認(rèn)定不服的，房屋遭受到強(qiáng)拆時(shí)，是可以申請(qǐng)行政復(fù)議的。

2、無證房屋被認(rèn)定為違法建筑的，是會(huì)被強(qiáng)拆的，如果當(dāng)事人對(duì)強(qiáng)拆決定不服的，可以依據(jù)行政訴訟法的規(guī)定，提起行政訴訟。

二、違章建筑如何認(rèn)定?

在拆遷征收領(lǐng)域中，違章建筑的類型主要有：

(1)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的;

(2)自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺(tái)自建建筑物;

(3)未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物，且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得;

(4)占有國(guó)有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物;

(5)未經(jīng)批準(zhǔn)占用過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

(6)在拆遷征收范圍確定后實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。

三、非法強(qiáng)拆的民事責(zé)任有哪些?

開發(fā)商、拆遷人未經(jīng)正當(dāng)法律程序拆除被拆遷人的房屋，侵害了被拆遷人的民事權(quán)利，拆遷人應(yīng)承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任。根據(jù)《民法通則》等相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人應(yīng)當(dāng)就人身、房屋等財(cái)產(chǎn)的損害賠償承擔(dān)舉證責(zé)任，如果成立，拆遷人則須承擔(dān)恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償?shù)呢?zé)任，其他財(cái)產(chǎn)損失以及可能發(fā)生的精神損害也應(yīng)予以賠償。

1、拆遷人采取停水、停氣等手段干擾居民正常生活，達(dá)到趕走被拆遷人的目的的，根據(jù)《民法通則》第117條的規(guī)定，損害國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。

2、在拆遷人毀損被拆遷人的財(cái)產(chǎn)，或造成被拆遷人身體的傷害的，根據(jù)《民法通則》第117條和119條的規(guī)定，損害國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)賠償;侵害公民身體造成傷害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、因誤工減少的收入、殘廢者生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;造成死亡的，并應(yīng)當(dāng)支付喪葬費(fèi)、死者生前扶養(yǎng)的人必要的生活費(fèi)等費(fèi)用。

3、造成身體嚴(yán)重傷害的還可以根據(jù)《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》第8條的規(guī)定，因侵權(quán)致人精神損害，造成嚴(yán)重后果的，人民法院除判令侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)名譽(yù)、消除影響、賠禮道歉等民事責(zé)任外，可以根據(jù)受害人一方的請(qǐng)求判令其賠償相應(yīng)的精神損害撫慰金。

行政機(jī)關(guān)在判定建筑屬于違章建筑之后如果進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的，被拆遷人如果不服該拆遷決定，認(rèn)為該拆遷行為是違法行為的，可以向人民法院進(jìn)行起訴，由人民法院對(duì)該建筑的性質(zhì)進(jìn)行判定，如果出現(xiàn)拆遷錯(cuò)誤的，被拆遷人可以要求國(guó)家賠償，并進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

最新關(guān)于強(qiáng)拆的法律法規(guī)

強(qiáng)拆要滿足哪些條件?

怎么認(rèn)定違章建筑,違章建房能強(qiáng)拆嗎？