農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。
禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。
很有可能在同一個鄉(xiāng)鎮(zhèn),農(nóng)村的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方案都不一樣,全國范圍內(nèi)農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就更不可能有國家統(tǒng)一規(guī)定了,但是,國家的政策是,當(dāng)?shù)卣块T應(yīng)該保障,被征地農(nóng)民的生活水平不能降低。
最新的農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式匯總
城中村改造的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
房屋拆遷補(bǔ)償款太低怎么辦
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
留置權(quán)成立需要滿足的條件是什么
2021-02-20相鄰權(quán)法律規(guī)定
2020-12-09繼承法關(guān)于遺贈手續(xù)多久失效
2021-03-04司法凍結(jié)公司賬戶流程是怎樣的
2021-03-13合同終止合同還存在嗎
2021-03-14保姆虐待被看護(hù)人涉嫌犯罪嗎
2021-01-17已登記的地役權(quán)的可以單獨(dú)申請登記嗎
2021-02-15在公司干了八年,辭工有補(bǔ)償嗎
2021-02-22現(xiàn)金價值的概念是什么
2020-12-24人壽保險理賠有怎樣的標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-14剎車失靈乘車人跳車受傷交強(qiáng)險怎么賠償
2021-03-03交強(qiáng)險過期沒交怎么辦
2020-12-09車撞了保險公司要肇事者賠償嗎
2021-02-23按揭車保險怎么買
2021-01-18保險法告知義務(wù)有哪些范圍
2021-01-11保險合同關(guān)系人包括哪些
2021-03-16拼車一族該如何購買有效的保險
2021-02-22公眾責(zé)任險附加條款內(nèi)容是什么
2021-01-06集資房轉(zhuǎn)讓交土地出讓金嗎
2021-02-23承包法對非法轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)定的形式和處罰是什么
2021-01-01