房屋轉租告示主要是介紹時要真實客觀，條理清楚，文字熱情，好還可以附帶房子的圖片，可以大程度的吸引租房者。具體可以做到以下3個主要方面：

1.介紹房子的所在城市或地點，周圍的環境

2.介紹房子的面積，新舊程度，裝修家具情況

3.聯系方式，租金和合同簽訂的要求

房屋轉租合同范本：

轉出租方：(以下簡稱甲方)

受轉租方：(以下簡稱乙方)

一、轉租房屋的情況

1、甲方將XXXX市XXX區XXX街XXX號房屋，按照房屋租賃合同的規定在征得甲方同意時可將房屋轉租。現將房屋轉租。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________。

2、乙方要保證，在轉租的期間內要要與甲方簽訂租賃合同，不得改變房屋的使用用途。

三、轉租期限及交付日期

甲乙雙方約定，在XXX年XXX月XX日將自己的所租房屋交給乙方。轉租期為XX月。甲方在此保證所轉租的房子并未超過租賃合同的租賃日期。

四、租金、支付方式和期限

1、甲乙雙方在此約定，轉租房屋的月租金為XXXX元人民幣。房屋在出租1年內，租金不變，自第二年起，租金將會進行調整。按照3%的比例增加。

2、乙方支付租金可通過銀行轉帳或交付現金的方式，支付房租。

五、其它費用：在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

六、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年月日

年月日

房屋轉租的注意事項

一、下列情況不得轉租：

1、承租人拖欠租金的。

2、承租人在承租房屋內擅自搭建的。

為了保護出租人的利益，即使租賃合同就轉租事項作了約定，上述第一、第二種情況發生時，出租人仍可以收回同意房屋轉租的意思表示，拒絕同意房屋轉租，并按合同約定追究承租人的違約責任。當然，如果原租賃關系當事人之間就拖欠租金和擅自搭建問題達成一致意見，也可以不受上述禁止轉租條款的制約，但在違反行政法的情況下除外，例如，當擅自搭建違反房屋規劃管理規范時。

二、房屋轉租注意事項：

1、非獨立成套房屋承租人轉租房屋后，增加了合用部位的使用人，將可能影響相鄰使用人對合用部位的正常使用，因此承租人對合用部位的使用應當維持原來的狀況，不得隨意擴大合用使用部位而影響相鄰使用人。承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意。

2、房屋轉租合同約定租期的最后時限不能超過房屋租賃合同約定的最后租日。

私房轉租當事人應在簽訂房屋轉租合同后的15日內持下列材料向房屋所在地的區縣房地產交易中心辦理登記備案，上海國營農場范圍內房屋租賃向市房地資源局在農場系統設置的房地產交易登記受理處辦理登記備案：

(1)租賃合同登記備案證明。

(2)轉租合同。

(3)轉租的承租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明。

轉租合同當事人登記備案提交的材料符合規定的，房屋所在地的區縣房地產交易中心或市房地局在農場系統設置的房地產交易登記受理處應出具轉租合同登記備案證明。

以上就是今天律霸小編為大家收集整理的關于房屋轉租的相關知識，從文中我們可以知道私房轉租的租金，由轉租當事人自行協商確定。出租人可以與承租人約定從承租人轉租房屋的租金中獲得一定比例的收益;租賃合同中或出租人書面同意轉租時未約定轉租租金收益分配的，出租人無權獲取收益。如果您還有什么不明白的地方，歡迎進入律霸網，咨詢專業律師。