在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
山西大同農村征地補償協議的基本內容有哪些
(1)補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。
(2)補償款的支付時間及支付方式。
(3)如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。
(4)約定違約責任。一般來說，征地人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應該為可能出現的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地的履行合同。
二、征地補償標準的相關規定
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在《土地管理法》中刪除。
三、征地補償怎么管理?
各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：
1、在當地金融機構設立專戶存放。
2、使用情況公開，接受村民監督。
3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。
農村征地補償協議，和國有土地征地補償協議的細節上的一些條款肯定會有差別，而且，政府工作人員往往要花大把的時間和精力在說服村民配合政府部門拆遷工作的這件事情上，另外很多村民自己閱讀過協議以后，甚至都是一種不知所云的狀態。
征地補償協議可以申請仲裁嗎?
拆遷廠房征地補償標準是什么？
征地補償費計算方式
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
李吉超律師（18646396912），男，中華人民共和國注冊執業律師，黑龍江大學畢業，碩士研究生，訴訟法學專業。 具有良好的正規法學教育背景、深厚的法學理論素養，通曉國家現行重要法律、法規。自擔任執業律師以來承辦過大量案件，包括刑事、民事、經濟、勞動爭議在內的各類典型案件，長期奮斗在法律實踐工作的最前沿，注重解決實際問題，堅持理論聯系實際，反對脫離實踐而空談理論；具有十分豐富的訴訟實戰經驗和處理各類法律事務的實踐經驗；深得當事人一致好評。諳熟國家立法和法學研究工作的最新成果以及司法實踐的最新動態。 堅持以誠信和正直取信于當事人；不唯上，不唯權，不唯書，不唯錢；不做高高在上的學者，也不做挑詞架訟的訟棍；堅持維護當事人利益至上，維護公平與正義至上，為各類企事業單位和公民提供優質高效的法律服務。 ?
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
政府采購質疑程序
2020-11-20親等是如何計算的
2021-02-12民航行政機關行政賠償方式
2021-02-14網上處理違章一般多長時間
2021-01-31和精神病人結婚該怎么辦
2020-12-16為什么有精神損失賠償
2020-11-15勸退包括辭退嗎
2021-03-09企業有過錯工傷可以解除合同嗎
2021-02-20工傷解除勞動合同怎樣賠償
2021-02-05拖欠工資如何認定為債務
2021-03-23企業能辭退哪些員工
2020-12-21投連險有什么風險
2021-02-19建筑工程保險的適用范圍
2021-01-31附贈人身保險合同的法律分析（三）
2021-02-20保險公司未具體告知投保人保險合同條款不能免責
2020-12-06財產保險合同中有哪些免責條款
2020-11-27拼車可能涉及到哪些保險
2021-03-20保險法司法解釋一有什么內容
2021-02-05保險經紀人與保險代理人的區別是什么
2020-11-10什么是土地承包經營權確認糾紛
2021-01-03