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銀行按揭貸款需要繳評(píng)估費(fèi)用嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-20 · 865人看過

銀行按揭貸款需要繳評(píng)估費(fèi)用嗎

一、貸款

貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)?、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

二、銀行按揭貸款需要繳評(píng)估費(fèi)用嗎

有這個(gè)費(fèi)用。

購(gòu)買二手房的時(shí)候，銀行要根據(jù)評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行貸款。

一般按照評(píng)估價(jià)值的6-8折進(jìn)行貸款。假如評(píng)估價(jià)值100萬元，那么銀行貸款可以貸60-80萬元。具體貸款額度由銀行決定。銀行根據(jù)你銀行信譽(yù)、工資流水等來決定幾折貸款。

三、買房按揭貸款需要哪些手續(xù)

首先和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，此時(shí)需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。

綜上所述，有這個(gè)費(fèi)用。購(gòu)買二手房的時(shí)候，銀行要根據(jù)評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行貸款。一般按照評(píng)估價(jià)值的6-8折進(jìn)行貸款。假如評(píng)估價(jià)值100萬元，那么銀行貸款可以貸60-80萬元。如果您情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎你詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。

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