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寧波
租房合同有哪些常見糾紛
租房合同有哪些常見糾紛
1、租金支付糾紛
這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致有三種處理方法：
(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。
(2)比前一種情況更進(jìn)一步，在解決如何支付拖欠租金的同時(shí)，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。
(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。
2、損害賠償糾紛
房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的人身或財(cái)物損害賠償、房屋損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)取?/p>
面對租房合同產(chǎn)生的糾紛，如果其中一方覺得對方的行為跟做法已經(jīng)損害到了自己的權(quán)益，要通過法律途徑去維權(quán)的話是可以積極的去維權(quán)。面對租房合同常見到的糾紛到底如何去解決，現(xiàn)在點(diǎn)擊律霸網(wǎng)在線咨詢系統(tǒng)就能夠讓他們?yōu)槟惴?wù)。
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