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寧波
招商引資時修建的廠房，被當做大棚房，沒有拆遷補償怎么辦?
一、招商引資時修建的廠房，被當做大棚房，沒有拆遷補償怎么辦?
1.協商解決
被拆遷方可以先與拆遷方就補償問題進行協商，是否可以通過約定支付補償的期限，支付的方式、支付的金額進行分期等等，協商好后，重新簽訂補償協議，從而緩解雙方矛盾，各自退讓一步，達到協商解決的結果。
2.向市、縣人民政府遞交協調申請
被拆遷人在向市、縣人民政府遞交協調申請時，建議將拆遷方承諾補償的材料(一般指簽訂的補償協議)，還有現在拆遷方拒絕支付的證據(一般指錄音、下發的說明不支付的材料等)一并提交，會有助于協調的開展，解決。根據我國《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條的規定：對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
3.進行行政復議或者提起行政訴訟
如果通過協商或者政府調、裁決不滿意的，被拆遷方一定要在收到裁決書之日起60日內依法申請行政復議，或者在3個月內向人民法院提起行政訴訟。如果被拆遷方對裁決不服先申請行政復議后，對行政復議仍不服的，被拆遷方應在收到行政復議決定后的15日內，向人民法院提起訴訟。
二、“大棚房”拆除有補償嗎?
大棚房拆遷有補償，例如北京地區，拆遷大棚房按其拆遷補償指導價補償外，還要對其實際損失進行補償。而且各地區“大棚房”整治賠償都有所不同，需根據當地政府部門的相關政策決定。一般情況下集體土地拆遷，都會下發補償方案，所以各位農民朋友們對一點可以放心
三、遭遇強拆一樣可以通過法律程序維權
首先明確一點，無論是否確實是違建，只要遭遇了違法強拆都是可以通過法律程序維權的。退一萬步講，即使是違法了，也必須經過合法的程序才能將其拆除，不允許通過違法的程序來處理違法的建筑。
《行政強制法》規定，可以在被違法強拆之日起60日內復議或者6個月內訴訟。
法律不保護在權力上睡眠的人，很多人認為行政機關的行為不合法，也不主動采取途徑維護自己的權益。對于政府的行為是不接受、不拒絕、不主動，最后只能落得過了維權期限，被合法強拆的下場。
當遇到強拆時，要在時間上把握好自己的維權時限，及時查找法律知識或是找律師幫忙，法律知識能夠有效地預防悲劇的發生，要及時上訴，以免錯過時機，維權失敗。
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