在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農(nóng)村房屋遇到騰退拆遷，補償標準如何計算？
一、農(nóng)村房屋遇到騰退拆遷，補償標準如何計算?
1.房屋騰退補償計算標準
(1)房屋騰退貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋騰退補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
2.房屋騰退安置費計算標準
(被騰退人或承租人)安置補償費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
二、村民遇到騰退時，該如何維護自己的合法利益?
首先，申請村務(wù)公開。被騰退人可以根據(jù)《村民委員會組織法》第30條的規(guī)定，向相關(guān)的村委會申請村務(wù)公開，要求村委會公開騰退方案、補償分配方案等村委信息以及有關(guān)騰退決議的相關(guān)村民會議、村民代表會議召開情況、會議紀要、實施人以及其他相關(guān)材料。
一方面便于了解騰退的具體內(nèi)容，另一方面也為后續(xù)的維權(quán)奠定基礎(chǔ)。如果村委會不公開相關(guān)信息，可以向上一級政府申請監(jiān)督村委會履行職責，必要時可就此提起行政訴訟進行救濟。
其次，向政府部門提起查處程序?？梢砸罁?jù)信息公開所獲取的內(nèi)容，分析違法行為的性質(zhì)，申請有權(quán)機關(guān)采取不同的查處程序。如果行政機關(guān)不履行法律法規(guī)賦予其的職能，還可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟進行進一步的救濟。
提起行政復(fù)議或行政訴訟。只要行政機關(guān)作出了具體行政行為，并對被騰退人的實際權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響的，我們都可以提起行政復(fù)議、行政訴訟。要求法院確認其行為違法，從而提高補償。
集體經(jīng)營性建設(shè)用地騰退可以獲得經(jīng)濟補償金嗎？
農(nóng)村宅基地的騰退的補償資金從哪里來？
房屋騰退與解除租賃合同流程是怎樣的？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
故意打人造成被打人住院什么罪
2020-11-29抄襲侵犯了出版商什么權(quán)利
2021-02-10商標侵權(quán)侵權(quán)多少認定
2020-12-26公司在試用期開除員工有經(jīng)濟賠償嗎
2021-01-19看守所非直系親屬能探望嗎
2021-01-08如何防范家庭冷暴力
2020-12-15哪些交通損失可以賠償
2021-03-10幾個人以上打架算是涉黑
2021-02-17未經(jīng)批準在名稱中使用“銀行”字樣的會坐牢嗎
2020-12-17民間借貸執(zhí)行拍賣房子多長時間
2021-01-23土地確權(quán)后能否做擔保抵押
2020-12-02購房簽約的注意事項有哪些
2020-11-18單方解除合同的注意事項
2021-02-17擅自停工多久可以解除合同
2020-12-10勞動合同逾期多久視為解除
2021-03-19用人單位提前辦理離職手續(xù)是違法解雇嗎
2020-12-31汽車投保的技巧
2021-02-14貨損保險合同代理是如何發(fā)生的
2021-02-21淺析人身保險合同糾紛
2021-01-22人身保險合同樣本是怎樣的
2020-12-01