在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租的房屋拆遷了，房屋裝修補償應該給誰？
一、租的房屋拆遷了，房屋裝修補償應該給誰?
法律沒有規定租的房屋拆遷了房屋裝修補償應該給誰，租賃的房屋被拆遷的，如果房屋進行裝修的，裝修的補償款應該由被拆遷人與租客協商確定，如果協商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決。
第十七條 【征收補償范圍】作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條 【搬遷與臨時安置】因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 【停產停業損失的補償】對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、在征地過程中怎么組織聽證?
1、主管部門必須組織聽證的情形
(1)擬定或者修改基準地價;
(2)編制或者修改土地利用總體規劃和礦產資源規劃;
(3)擬定或者修改區域性征地補償標準。
(4)制定直接涉及公民、法人或者其他組織的重大利益的，規章和規范性文件。
2、征地聽證的流程是怎樣的?
根據《行政許可法》第36條的規定和國土資源部的規章《征用土地公告辦法》的規定，征地補償、安置方案的聽證程序是：
(1)被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉世矚目行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。
(2)有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征用土地方案進行修改。
(3)有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄。
(4)聽證會的組織應按照《國土資源聽證規定》執行。
如果租賃合同當中對于租賃過程中遇到拆遷這種事情以后的具體解決方案是有約定的，那這樣的話事情就很好解決了，不過，理論上店面的裝修費用如果就是承租人自己承擔的，起訴之后法院也應該會支持租客的訴求的，但法律也應該盡快完善租賃房拆遷的相關政策。
如何避免暴力拆遷的發生呢
最新拆遷補償條例全文
企業拆遷補償費要交什么稅的規定？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
隱名股東對公司享受什么權利
2021-03-21非法校園貸報警能追回嗎
2020-11-14老人有退休金能主張贍養費嗎
2020-12-31交通事故鑒定時間有限制嗎
2020-11-27有家暴的婚姻按法律怎么處理
2021-02-02父母出資購房可以收回嗎
2020-11-24代位繼承的定義
2021-02-13撫恤金成年子女可以享有嗎
2021-01-03央行新規,發微信紅包須證明"你是你"
2020-11-18擔保合同和擔保函有區別嗎
2021-03-08小產權房辦營業執照什么程序
2021-02-08允許變更勞動合同的條件
2021-03-16壽險投保前應該做哪些準備
2021-01-17航空意外險是否需要購買
2020-12-03選擇保險有哪些基本原則
2021-01-22人身保險合同糾紛怎么處理
2021-01-01允許保險外匯資金境外運用有哪些好處
2021-01-29財產保險的損失補償方式有哪些
2021-02-26教職員工校方責任險到底應該賠償給教育局還是教師家屬
2021-01-22土地承包經營權依據什么認定
2020-12-23