午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

房產租賃糾紛情形

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 765人看過

租賃糾紛的發生大概有以下幾種形式:

其一,惡意拖欠,這一類案件占比例不太多;

其二,承租人違約導致糾紛,有的是承租人生意方面出現問題,無能力支付租金,這一類糾紛占30%左右;

其三,因為房屋改變功能的問題,有的本來使用功能是住宅廠房,有的承租人用作辦公或商業,這須經有權部門批準,否則是違法行為。一部分屬當事人簽合同時,出租方承諾改變功能并承擔相應費用,但之后不能做到,占百分之十幾;另一部分屬雙方都明白功能不是承租人所需要的功能,但雙方約定由承租人改變功能,由承租人報批,而在實際使用過程中,由于有的涉及補交地價(有的幾萬到幾千萬),有的合同期有限,不去進行改變功能報批,而使用過程中已經改變功能,發生糾紛超過30%.在深圳的八卦嶺、上步工業區、車公廟等地大量存在這種情況。有的政府規劃未做好,因為政府行為與市場相比大大滯后。市場千變萬化,而政府部門涉及規劃等問題,因此引起租賃糾紛甚至行政糾紛的情形也屢見不鮮。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 建始县| 寿阳县| 株洲市| 安图县| 新化县| 璧山县| 建昌县| 若尔盖县| 阿荣旗| 瑞昌市| 五华县| 峨边| 临朐县| 宁河县| 错那县| 古浪县| 南通市| 金塔县| 新蔡县| 阿坝县| 莆田市| 洪泽县| 武穴市| 萝北县| 延吉市| 昌宁县| 凌海市| 东阳市| 布拖县| 河北省| 广平县| 乡宁县| 汕头市| 苍溪县| 乌审旗| 宜君县| 徐州市| 吉木乃县| 益阳市| 耿马| 唐海县|