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寧波
邢臺高開區征地補償有哪些內容？
一、邢臺高開區征地補償有哪些內容?
土地補償費，是指國家對被征收土地的所有權人因土地被征收而造成被征收土地所有權人土地減少或者無地可耕的損失的國家補償。
安置補助費，是指國家對以土地為主要生產資料、生活來源的農村村民因國家征收土地而失去土地后造成的生產、生活困難由國家給予的必要的生產、生活補助費用。
青苗補償費，是指國家征收土地時，對被征收的土地上正處于生長期的青苗不能正常收獲而造成的該宗土地使用權人、土地承包經營者等損失的補償。
地上附著物補償費，地上附著物包括房屋、道路、水井、農用配電室、地上地下管線及林木等附著在被征收土地上的各種建筑物、構筑物及設施。地上附著補償費就是對被征收土地上的各種建筑物、構筑物及設施的拆除、搬遷、恢復、移栽花、砍伐等的國家補償。
二、法律適用
《土地管理法》第四十八條?
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。?
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。?
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。?
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
根據國家的相關規定，如果需要進行拆遷或者是征地的話是必須向當地民眾進行征地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費用。其中征地補償費用和安置補助費需要根據當地的實際情況來進行賠償。青苗補償費根據當地的相關產業情況來進行補償。
征地補償協議書是怎樣寫的？
商業用地征地補償協議該怎么寫？
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