《土地管理法》第四十八條?
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。?
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。?
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。?
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
二、土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協議,具體程序為:
1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布征地通告,告知被征用土地的村集體經濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉鎮政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見,有不同意見的應記錄在案,根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。
村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的,市、縣國土資源局或被征地所在的鄉鎮政府,應告知被征地相對人有權提出聽證申請,并依法組織聽證。
3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附著物種類、數量、規格等,并現場填制調查表一式三份,由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。
4、被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
村委會作為被征收主體的,簽訂協議后,農村集體經濟組織或者村民委員會應當向農村村民公示征地補償安置協議。
在確定征地補償標準是會由當地的人民政府來確定并進行公布的,那么在確定具體的征地補償費用和項目時會規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況定期的對征地補償標準進行調整,這樣也是可以在最大程度上保障了被征收公民的權益。
如何簽訂征地補償協議書?
果園征地補償是多少
陜西苗木征地補償標準
該內容對我有幫助 贊一個
如何反家暴
2021-02-09住宅小區內發生車禍責任怎么劃分
2020-11-19勞動合同寫的工資跟約定的工資不一致有效嗎
2021-01-15僅約定試用期的勞動合同期滿終止要怎么處理
2020-12-25解讀《勞動爭議調解仲裁法》新亮點
2021-03-17交強險投保情況包含哪些類型
2021-02-08意外傷害保險制度有什么規定
2021-03-21保險合同解除的分類有哪些
2020-12-17保險標的轉讓未通知保險公司的理賠
2021-01-04被保險人違反保險事項 保險人不承擔賠償責任
2021-01-20保險法對保險欺詐規定了三種仲裁方式
2020-12-20集體林地承包有關政策有哪些
2021-02-26土地轉讓流程,在農村是怎樣的
2021-01-02農村拆遷空掛戶有補償嗎
2020-12-24房屋拆遷現役軍人如何補償
2021-02-22農村空閑宅基地遇拆遷如何補償
2020-12-08南寧市拆遷補償款最高得多少
2021-01-20怎樣審查拆遷補償協議
2021-01-29農村承包地被征收后應得到多少補償
2020-12-24哪些法律規定情形可以退房
2021-03-12