政府征地補償手續(xù)主要有哪些?

一、征地預公告及調(diào)查確認階段

1、用地單位法人資格證明復印件、法定代表人身份證明書原件、授權委托書原件(注明聯(lián)系方式)、受委托代理人身份證復印件各1份;

2、建設用地規(guī)劃許可證及其附圖復印件各1份;單獨選址項目還需提供初步設計及批復復印件1份。

3、項目管理部門立項批文復印件1份;

4、勘測定界技術報告書原件和土地權屬匯總表復印件各1份;

5、辦理征地預公告申請表(空白表格由區(qū)國土房管局提供);

6、張貼征地預公告后的相片2張(照片須有日期);

7、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認表一式三份(共四種表格，空白表格由區(qū)國土房管局提供);

8、現(xiàn)狀調(diào)查涉及到的土地證、林權證等產(chǎn)權證明材料復印件1份

9、藍曬地形圖2份(1：2000)。

二、擬定征地方案及報批階段

1、用地單位和被征地村對《征收土地方案》的意見原件1份;

2、《征地補償安置協(xié)議書》復印件1份;

3、聽證材料：包括聽證告知書送達回執(zhí)復印件和村放棄聽證的證明原件各1份。如果要求聽證的，出具村里要求聽證的申請原件1份;

4、區(qū)政府出具的書面承諾復印件1份;

5、繳納征地補償預存款后，《預存征地補償款收款通知》其中的第六聯(lián)原件和交費發(fā)票的復印件1份;如果補償款已經(jīng)全部付清的，提交村里出具的已經(jīng)付清全部征地補償款的證明原件和發(fā)票復印件各1份;

6、繳納耕地開墾費后的憑證(《收繳耕地開墾費通知單》第三聯(lián)原件)和已繳費的有效票據(jù)復印件。

三、市政府發(fā)布征收土地公告

1、張貼公告后的相片2張(照片須有日期);

2、村里已經(jīng)辦理征地補償?shù)怯浐蛷秃恕鎯?nèi)容無異議，放棄聽證的證明原件1份;

四、辦理征地手續(xù)。

用地單位申請辦理征地手續(xù)的函原件1份;

五、繳納相關征地稅費。

1、繳清菜田建設費發(fā)票的復印件1份;

2、繳清耕地占用稅發(fā)票的復印件1份;

3、繳清糧差款及發(fā)票的復印件1份;

4、繳清征地管理費發(fā)票的復印件1份;

5、農(nóng)轉非證明復印件1份;

六、征地結案。

被征地村出具已經(jīng)付清全部征地補償款的證明原件和發(fā)票復印件各1份。

政府征地的周期是比較長的，其實在征用土地的每個不同環(huán)節(jié)所要提交的手續(xù)根本就不一樣。當?shù)氐恼膊荒懿唤?jīng)過批準就直接征收某塊土地，決定了征收意向之后，還得上報上一級行政單位進行審批。僅在征地審批的這一環(huán)節(jié)，項目可行性報告等這些材料都是要提前準備的。

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