在實(shí)踐中我們常見(jiàn)的土地占有一般是土地比較多,尤其對(duì)征用的標(biāo)準(zhǔn)很清晰了,但是對(duì)于魚塘的劃分標(biāo)準(zhǔn),還是有很多人都不是很清楚的,對(duì)此有很大的疑問(wèn),今天就來(lái)為大家介紹下有關(guān)情況,其實(shí)魚塘的補(bǔ)償方式也是按照土地管理法來(lái)補(bǔ)償?shù)?,因?yàn)楦魇∈小⒆灾螀^(qū)等情況都是不一樣的,所以有的補(bǔ)償多少也是有差異的,但是大體的原則是差不多的。
根據(jù)我國(guó)土地管理法的第四十七條征收土地的話要按照土地原有的作用進(jìn)行補(bǔ)償,這個(gè)其實(shí)和土地是一樣的大體情況都是差不多的,這里面包含補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)和一些外在因素產(chǎn)生的賠償。大體的情況有下面的幾種情況:
1、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。?
2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。?
3、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。?
4、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。?
5、縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
大體的費(fèi)用就是上面說(shuō)的,不過(guò)有一點(diǎn)是要強(qiáng)調(diào)的,如果安置費(fèi)不能滿足原來(lái)的生活水平,是可以通過(guò)各地方的政府增加安置費(fèi)補(bǔ)助的,這一點(diǎn)還是比較人性的,大家只要按照實(shí)際情況上報(bào),之后還是可以在費(fèi)用有關(guān)的賠償上進(jìn)行商討。
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