拍賣公司拍賣工作的程序是什么

拍賣程序是指拍賣操作的整個過程，主要可以分為四個階段，依此為拍賣委托、公告、拍賣、拍賣標的物的交付。

接受拍賣委托

委托人委托拍賣物品或者財產(chǎn)權(quán)利，應當提供身份證明和本公司要求提供拍賣標的的所有權(quán)證明或者依法可以處分拍賣標的的證明及其他資料。

本公司有權(quán)對委托人提供的證明等有關文件、資料進行核實，經(jīng)核實無誤，本公司既可與委托人簽訂書面“委托拍賣合同”。

本公司認為需要對拍賣標的進行鑒定的，應進行鑒定。鑒定結(jié)論與“委托拍賣合同”載明的拍賣標的狀況不相符的，本公司有權(quán)要求變更或解除合同。

拍賣公告與展示

本公司接受委托后，于拍賣日七日前在報紙或其他媒體上發(fā)布“拍賣公告”。拍賣公告主要載明下列事項：

拍賣時間、地點;

拍賣標的;

拍賣標的展示的時間、地點;

參與競買應當辦理的手續(xù);

需要公告的其他事項。

本公司在拍賣前展示拍賣標的，并提供查看標的的條件及有關資料。拍賣標的展示時間一般不少于兩日。

拍賣的實施

拍賣師在拍賣前宣布拍賣規(guī)則和注意事項。

拍賣師現(xiàn)場宣布拍賣標的有無保留價。拍賣標的有保留價的，競買人的最高應價未達到保留價時，該應價不發(fā)生效力，拍賣師有權(quán)停止該拍賣標的的拍賣。

競買人的最高應價經(jīng)拍賣師落槌表示買定的方式確認后，拍賣成交。

拍賣成交后，買受人和本公司當場簽署“成交確認書”。

本公司進行拍賣時，現(xiàn)場制作拍賣筆錄，拍賣筆錄由拍賣師、記錄人簽名;拍賣成交的還應由買受人簽名。

拍賣標的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，委托人、買受人應當持本公司出具的成交證明和有關材料，向有關行政管理機關辦理手續(xù)。

傭金收取

按照《拍賣法》的有關規(guī)定，本公司可以向委托人和買受人各收取不超過5%的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。拍賣未成交的，本公司向委托人收取約定的費用;未做約定的，向委托人收取為拍賣支出的合理費用。

拍賣國家行政機關依法沒收的物品，充抵稅款、罰款的物品，人民法院依法沒收的物品，充抵罰金、罰款的物品以及無法返還的追回物品，拍賣成交的，向買受人收取不超過成交價5%的傭金，收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。

拍賣未成交的，可向上述委托機關收取為拍賣支出的合理費用。

拍賣標的結(jié)算、移交

拍賣成交后，買受人應當場付清買受標的價款，如數(shù)額較大，一次付清確有困難，買受人應在約定的期限內(nèi)付款提貨。買受人向本公司付清全部價款后，本公司在價款到帳起三個工作日內(nèi)，扣除應扣費用，以人民幣形式將拍賣收益支付委托人。

拍賣成交價款結(jié)清后，按照約定由本公司向買受人移交、轉(zhuǎn)讓拍賣標的的，本公司負責辦理移交轉(zhuǎn)讓給買受人。

建立健全檔案管理

建立健全拍賣檔案管理，每次拍賣活動所形成的資料，包括委托拍賣合同及標的權(quán)證材料，拍賣公告，競投人材料及競投登記單，拍賣會須知，拍賣會記錄，拍賣成交確認書，已經(jīng)公證的公證書，拍賣當事人的其他協(xié)議等資料，及時整理、裝訂成冊，編號建檔保管。

積極開發(fā)利用檔案信息資源，及時為拍賣活動提供服務。

本公司對有關業(yè)務經(jīng)營活動的完整資料建檔保管，自委托合同終止日起，保管期限不少于五年。