不動產(chǎn)司法拍賣及繳稅辦證流程是怎樣的
法院對不動產(chǎn)拍賣的,首先要發(fā)出拍賣公告,然后對不動產(chǎn)進行評估,各方同意評估價值后,法院委托有資質(zhì)的拍賣機構(gòu)進行拍賣,拍得的不動產(chǎn)需要交納才能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》
第三條?人民法院拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn),應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機構(gòu)進行,并對拍賣機構(gòu)的拍賣進行監(jiān)督,但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。
第四條?對擬拍賣的財產(chǎn),人民法院應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行價格評估。對于財產(chǎn)價值較低或者價格依照通常方法容易確定的,可以不進行評估。
當事人雙方及其他執(zhí)行債權(quán)人申請不進行評估的,人民法院應(yīng)當準許。
對被執(zhí)行人的股權(quán)進行評估時,人民法院可以責令有關(guān)企業(yè)提供會計報表等資料;有關(guān)企業(yè)拒不提供的,可以強制提取。
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