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征地補償價格怎么計算？

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 512人看過

一、征地價格補償價格怎么計算

(一)土地補償費和安置補助費

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

(二)社會保障補償

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

(三)青苗補償款

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

征地補償項目由國家制定，最終支付結果根據各種公式和過往幾年的數據來計算。其中部分類型的補償費用有最高金額的限制。在征收耕地時，需要給予耕地所有者多種補償費，附著物也要單獨計算補償。土地、房屋相關補償要看當地的經濟水平和各項產值。拆遷補償分不同補償方式，可獲得房屋或貨幣補償。

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