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寧波
我怎樣才能要求開發商返還訂金？
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-26
·
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訂金和定金不是一回事。由于兩者的讀音近似，而且一般人對兩者的含義不是十分明確，因此，在簽合同文字表述時往往把“訂金”和“定金”當作一回事。其實兩者在法律意義上有很大區別。訂金具有合同預付款的性質，而定金是一種法定的保證方式。合同履行過程中，付款義務人已付訂金或定金，而另一方不履行合同約定的義務的情況下，兩者的處理方式是完全不一樣的。對于訂金，付款義務人可以要求返還訂金，而對于定金，付款義務人是可要求雙倍返還的；如果是付款義務人付款后不愿繼續履行約定義務，則訂金可以要求返還，而定金是不能要求返還的。當然，如果雙方均信守合同，那么，已經支付的訂定和定金均可充抵付款義務人應支付的合同款項。
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