征地補償?shù)霓k法國家有一個自己的計算公式,那么對于征地補償?shù)木唧w計算方式是怎樣的呢?根據(jù)有關(guān)的規(guī)定,土地的補償計算方式應(yīng)該是由被征收土地的畝數(shù),以及具體年產(chǎn)值和補償?shù)谋稊?shù)來做乘法計算的。
征地補償計算
一、土地補償計算公式
1.土地補償費=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)
2.安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)
二、青苗補償費計算公式
青苗補償費是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲,因征用土地需要及時讓出土地,致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失,所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟補償。青苗補償費的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。青苗補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。 計算公式:青苗補償費=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)
三、安置人數(shù)計算公式
征地時,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。 需要安置的人數(shù)=被征用的耕地數(shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量
四、大中型水利、水電工程建設(shè)征地補償標(biāo)準(zhǔn)及計算公式
大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的,土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。 土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×16
土地補償費的計算方式應(yīng)該是以具體的畝數(shù)來決定,青苗補助費應(yīng)該是以農(nóng)作物處在哪個生長期來決定,安置人數(shù)的計算公式,應(yīng)該要根據(jù)安置的具體農(nóng)業(yè)人口并且還會涉及到水利水電工程等年產(chǎn)值的限制決定。
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簡介:
中華全國律師協(xié)會會員,長沙市律師協(xié)會會員,法學(xué)學(xué)士;擅長合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸、婚姻家庭糾紛等民事爭議解決;曾代理過標(biāo)的額超千萬的企業(yè)合同糾紛及多起標(biāo)的額達百余萬的民間借貸糾紛案件,處理多起婚姻家庭糾紛案件。具有豐富的法律實務(wù)經(jīng)驗,具備良好的職業(yè)道德,嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,高度的工作責(zé)任感。
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