成都龍泉作為成都市重點(diǎn)主題發(fā)展區(qū)域以及經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)重點(diǎn)試點(diǎn)，面臨著不斷擴(kuò)建與大力帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重任。國(guó)家為了更好的建設(shè)對(duì)龍巖地區(qū)實(shí)施了征地政策。那么成都龍泉征地補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?下面由小編來(lái)為大家進(jìn)行詳細(xì)解答。

一、成都龍泉征地政策實(shí)施細(xì)則

1、為保障征地的順利進(jìn)行，維護(hù)征地雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《四川省實(shí)施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，參照《成都市征地補(bǔ)償安置辦法》，結(jié)合《成都市征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員社會(huì)保險(xiǎn)辦法》和我區(qū)實(shí)際，制定本實(shí)施辦法。

2、　凡在我區(qū)行政區(qū)域內(nèi)征用農(nóng)民集體所有土地的補(bǔ)償、人員安置、住房安置，適用本辦法。

3、　征地補(bǔ)償安置工作在區(qū)人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下，由區(qū)土地行政主管部門(mén)依法實(shí)施。

區(qū)勞動(dòng)、農(nóng)業(yè)、統(tǒng)計(jì)、公安、民政、物價(jià)、計(jì)劃、建設(shè)、審計(jì)、監(jiān)察等有關(guān)行政管理部門(mén)按照各自職責(zé)，協(xié)同區(qū)土地行政主管部門(mén)做好征地工作。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府按照職責(zé)做好征地補(bǔ)償安置工作。

4、征用土地經(jīng)依法批準(zhǔn)，并對(duì)當(dāng)事人依法補(bǔ)償、安置后，區(qū)土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征地單位發(fā)出交地通知，被征地單位應(yīng)當(dāng)按通知規(guī)定的期限交付土地，不得拒絕和阻撓。

二、成都龍泉征地政策實(shí)施要求

征地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)并公告后，被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到區(qū)土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

區(qū)土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，并在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由區(qū)土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。

征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征地方案的實(shí)施。

三、成都龍泉征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則

征用土地的，按照被征用土地的原用途，按下列標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：

1、征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，由征地單位根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《四川省實(shí)施辦法》的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、地上附著物和建(構(gòu))筑物以及青苗補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)核實(shí)的規(guī)格、數(shù)量，按本辦法附表一、附表二標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。同一面積上種有兩類(lèi)以上青苗及其他作物的按實(shí)補(bǔ)償，補(bǔ)償面積不得超過(guò)該占用地塊面積。

3、有檔案的古樹(shù)名木，按照《成都市古樹(shù)名木管理?xiàng)l例》規(guī)定執(zhí)行。

4、拆遷鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企事業(yè)單位的建(構(gòu))筑物按本辦法附表三標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，由原建(構(gòu))筑物所有權(quán)人自行拆除，材料歸已。

企業(yè)搬遷涉及的搬遷損失、搬運(yùn)費(fèi)及水、電設(shè)施遷改費(fèi)用等，由征地單位按該企業(yè)建(構(gòu))筑物補(bǔ)償總額的10%--15%補(bǔ)償。

四、以下情況不予賠償

1、自依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日起，搶種、搶栽的農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林木和搶建的建筑物、構(gòu)筑物;

2、不具有土地合法權(quán)屬證書(shū)和其他合法權(quán)證的建(構(gòu))筑物;

3、超過(guò)批準(zhǔn)使用期限或雖未確定使用期限但已使用兩年以上的臨時(shí)用地(含占地)上的建(構(gòu))筑物。

綜上所述，成都龍泉征地補(bǔ)償的具體標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)地上建筑物的實(shí)際占地面積以及青苗古樹(shù)等其他附著物的具體數(shù)量進(jìn)行具體的賠償計(jì)算。通過(guò)小編的講解，希望成都龍巖地區(qū)居民在遇到征地政策時(shí)，積極配合國(guó)家政策，不要因個(gè)人行為影響國(guó)家土地建設(shè)的進(jìn)程安排。

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