土地征地補償我們都不陌生,隨著現代化的建設,基礎設施的不斷完善,國家會征收農民的土地進行建設。這種情況下,國家需要向土地使用者提供一定的征地補償。征地補償在不同的地方有不同的補助方式和標準,那么項城征地補償在哪里查看,標準是怎么樣的呢?
一、補償標準
進入官網查詢的具體步驟是這樣的:打開“河南省國土資源廳”官方網站,下拉頁面至“市場信息”欄目,在頁面右側有“征地補償標準”字樣,單擊之后即可進入搜索頁面河南拆遷補償政策文章,搜索得到的頁面包含“區片編號”“征地補償安置費”“區片范圍描述”等,其中“征地補償安置費”分別依每畝和每公頃的標準予以表示,“區片范圍描述”分為“鄉鎮名稱”和“行政村”兩欄。
二、河南農村房屋拆遷補償標準
1.草房每平方米補償1900元
2.磚瓦房每平方米補償2400元
3.搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元
4.樓房(二層以上)每平方米補償3300元
5.地上(下)附著物使用等價補償標準
6.異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元
三、農村宅基地拆遷如何補償
土地法修正草案現行第四十七條
規定:
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費
土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍
在住房保障方面:
將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場價給予貨幣補償
城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償
四、農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償
1.農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償
“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。
2.補償標準
現行的土地管理法第四十七條規定:
征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費
征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍
征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算
需要安置的農業人口數=被征用的耕地數量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量
3.房屋拆遷補償計算公式
房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價
宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價,由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。
拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。
土地征地補償標準主要依據土地的類型、土地的面積等因素進行評估,進行征地補償的發放。一些地方還會提供安置補償費用,主要根據當地的政策。如果大家想要具體了解,可以咨詢相關部門或者查詢官網。
征地補償協議書是怎樣寫的?
征地補償費計算方式
福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法
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