為了能夠使國家經濟保持長久的可持續性的發展,有些工程項目雖然比較耗時耗力并且面臨著巨額的拆遷補償款,這些都需要當地政府去克服解決,比如說我國的三峽門317國道的南移工程,將三峽門的317國道進行南移這是屬于政府非常重要的一個決定。此決定一出,自然人們就非常關心,三門峽317國道南移征地補償標準是怎么規定的?
三門峽317國道南移征地補償標準是怎么規定的?
(一)三門峽市房屋價值補償標準:
這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律,制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如:石家莊市人民政府針對三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的,可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的,可以向復核評估,對復核結果有異議的,可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
(二)三門峽市搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用,具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,詳見各地出具標準,在這里作者所列算的補償標準,是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房,則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷):2012年搬遷費20元/平方米,按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算,逾期12月以內,每月增加50%,預期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自第25個月起每月增加100%
(三)三門峽市停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標準不能統一,一般是有征收當事人進行協商確定,協商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定。
(四)三門峽市拆遷補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助,依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助,也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準,因地各一,但該費用不是強制性,是否給付仍看當地政策。
(五)三門峽市房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商,協商不成由評估機構評估確定,家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準,具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
三峽門317國道南移當中的拆遷范圍非常的廣,所以三門峽317國道南移征地補償標準目前并沒有統一的標準。還是要求三峽門在17國道南移所征用的土地,屬于哪一級政府管理就有政府結合實際情況制定補償標準。因為目前石家莊政府沒有針對三峽門317國道發放一個統一的拆遷補償文件,所以處于該范圍內的公民還是等待政府的相關消息吧。
中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例
2020拆遷征地補償標準是怎樣的
福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法
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