政府為了建設(shè)某些工程項(xiàng)目往往選擇向百姓征地,相應(yīng)地,政府就要給予百姓一定的征地補(bǔ)償,從而保護(hù)百姓的利益。國家對征地規(guī)定了具體的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),不同省份的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不同。下面就讓我們一起來了解一下龍瑯高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
一、國家關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定
《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
二、龍瑯高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(一)《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》湘政發(fā)[2012]46號文件中表示:
各市州、縣市區(qū)人民政府,省政府各廳委、各直屬機(jī)構(gòu):為進(jìn)一步規(guī)范全省征地補(bǔ)償工作,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展,切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益,現(xiàn)就調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
1、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和。征收單位或個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)、青苗補(bǔ)償?shù)龋瑘?zhí)行由市州制訂并報(bào)省人民政府批準(zhǔn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。非農(nóng)建設(shè)用地需要收回農(nóng)林牧漁場國有農(nóng)用地的,參照執(zhí)行鄰近農(nóng)民集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
2、征收集體建設(shè)用地、農(nóng)村道路及坑塘水面等農(nóng)用地,參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收荒山、荒地(其他草地),參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%。征收裸地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不超過所在區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30%。
3、征地補(bǔ)償區(qū)域以縣市為單位劃分并公布,同時(shí)報(bào)省國土資源廳備案,區(qū)域劃分資料未報(bào)省國土資源廳備案的不得征地。
4、各市州、縣市區(qū)人民政府要根據(jù)征地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活的原則,制訂征地補(bǔ)償費(fèi)分配指導(dǎo)意見,征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付,被征地農(nóng)民社會(huì)保障執(zhí)行國家和省有關(guān)規(guī)定。五、本標(biāo)準(zhǔn)自2013年1月1日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)施行前,市州、縣市區(qū)人民政府已公告征地補(bǔ)償、安置方案的,可以繼續(xù)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在本標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前已辦理征地審批手續(xù),但市州、縣市區(qū)人民政府未公告征地補(bǔ)償、安置方案的,按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(二)婁政發(fā)〔2013〕7號文件規(guī)定了婁底市區(qū)、冷水江市、新化縣、漣源市、雙峰縣幾個(gè)地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
除了婁底市區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較高之外,其他幾個(gè)地區(qū)大致都是田地補(bǔ)償四萬六千元一畝,土地補(bǔ)償三萬九千八百元一畝。
1、本行政區(qū)域內(nèi)各類建設(shè)項(xiàng)目征收或征用土地補(bǔ)償按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,國務(wù)院、省人民政府對公路、鐵路、水利、水電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征收或征用土地補(bǔ)償另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
2、征收集體建設(shè)用地、坑塘水面、農(nóng)村道路及設(shè)施農(nóng)用地等參照所在區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收具有灌溉任務(wù)的水塘,對需要另行選址造塘的,可參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的60%一次性支付造塘等一切補(bǔ)償費(fèi)用,對于造塘所需占用土地不再給予補(bǔ)償。
3、征收牧草地參照執(zhí)行所在區(qū)域園地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征收墳地等土地參照所在區(qū)域林地(非經(jīng)濟(jì)林)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4、苗圃是指經(jīng)林業(yè)部門登記造冊定點(diǎn)種植苗木的基地。征收苗圃等土地的征收標(biāo)準(zhǔn)參照其所占用土地的原地類的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
5、經(jīng)濟(jì)林地是指成片種植油茶樹等經(jīng)濟(jì)林木的土地。征收經(jīng)濟(jì)林地的征收標(biāo)準(zhǔn)參照其所在區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的80%執(zhí)行。
6、園地是指種植成片茶葉、水果等作物的土地。
7、非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地需要收回農(nóng)林漁場國有農(nóng)用地,參照所在區(qū)域征收集體土地同地類的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
8、征收經(jīng)原縣市區(qū)人民政府批準(zhǔn),蔬菜部門登記造冊定點(diǎn)專業(yè)種植蔬菜的土地,其征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照所在區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的1.3倍執(zhí)行。
9、征收土地可酌情向被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶支付誤工補(bǔ)助。
10、被征地集體經(jīng)濟(jì)組織能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地協(xié)議簽定并騰地的,可按征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的5%給予獎(jiǎng)勵(lì)。
龍瑯高速連接漣源市和新化縣,所以龍瑯高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致是按照湖南省及湖南婁底市相關(guān)文件執(zhí)行,政府在建設(shè)龍瑯高速時(shí)應(yīng)該按照規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行補(bǔ)償。以上就是我們?yōu)槟淼年P(guān)于龍瑯高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體介紹,可瀏覽延伸閱讀了解更多信息。
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