我國現行法明確規定,國家為了公共利益的需要可以收回屬于公民使用的土地。為了防止征地事件的發證,各省市政府根據各地的實際情況制定了征地補償標準焦作解放區位于河南,故而焦作解放區征地補償標準可以參照河南省土地管理部門的相關文件信息。
一、焦作市最新征地補償標準
從焦作市國土資源局了解到,焦作市新的征地區片綜合地價從2013年2月起執行。同時規定地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
本次調整范圍是焦作市范圍內所有集體土地,共計1808個行政村、4個農場等其他權屬單位,測算總面積為369116.59公頃。共劃分70個區片,較上一輪217個區片,減少了74%。調整后,焦作市最高征地價格達15萬元/畝,較上輪最高價11.6萬元/畝相比,提高幅度為29.3%;最低征地價格為3萬元/畝,和上一輪征地區片最低價2.05萬元/畝相比,提高46.3%,全市平均提高幅度為25.93%。
據介紹,焦作市征地區片綜合地價調整工作自2012年5月份啟動到11月份結束,歷經半年時間,通過外業調查、區片劃定、價格測算、區域平衡等階段,對2009年的征地區片綜合地價標準進行了調整,并充分征求了各方面意見,組織召開了聽證會,根據各方面意見對成果進行了修改和完善并順利通過省專家組驗收。
二、河南征地補償
2016年7月27日,河南省政府下發通知:9月1日起,全省執行新的征地區片綜合地價標準。新的《河南省征地區片綜合地價標準》(不含被征地群眾社會保障費用)由省國土資源廳印發,自2016年9月1日起執行。被征地群眾社會保障費標準由省人力資源和社會保障廳調整并公布。
另外,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。其中,經濟林補償標準由省林業廳調整并公布。
也就是說,假如你家的地被征用了,有關部門要給予的補償費包括以下幾部分:征地補償、被征地群眾的社保費、地上附著物和青苗補償費,如果是經濟林用地,還有經濟林補償費。
全省征地補償安置費均有上漲
據了解,按照規定,隨著經濟社會發展,綜合地價標準每過兩三年就應調整一次。征地區片的綜合地價,由各地政府根據經濟發展條件、居民生活水平、土地供求關系等因素決定,并要綜合考慮物價上漲、區位條件、人均土地數量、當地群眾對土地依賴程度等多種因素。
河南省此前執行的征地區片綜合地價標準,自2013年10月開始實施,和3年前的標準相比,城鄉綜合地價此次均有不同程度的提高。
是2013年修改后的補償標準。焦作解放區政府在征地前需要經過審批、制定補償方案、發布公告等流程,在土地被征收后,焦作解放區政府需要在一個月主內按照發放方案一次性發放經濟補償金,對于需要安置的,需要進行統一安置。
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