雖然人民享有土地的使用權(quán),但是國家依法仍然可以對人民正在使用的土地進(jìn)行征收,因為國家需要進(jìn)行相應(yīng)的公共利益建設(shè)。不過,國家對人民使用的土地進(jìn)行征收以后,為了保障人民親身權(quán)益的不受損失,制定了征地補償標(biāo)準(zhǔn),對人民的利益進(jìn)行補償。那么,淄博市羅村鎮(zhèn)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
一、淄博市羅村鎮(zhèn)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
第四十七條:淄博征地補償標(biāo)準(zhǔn),按照被征用土地的原用途給予補償。 征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征用其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
淄博征地補償標(biāo)準(zhǔn)主要有以下這些:
1、土地補償費和安置補助費:土地征收補償費和安置費的80%支付給承包戶,20%補償給村集體;
2、地上附著物和青苗補償費:該費用全部支付給所有權(quán)人。
3、耕地開墾費;
4、新增建設(shè)用地土地有償使用費;
5、被征收土地農(nóng)民社會保障資金政府補貼部分。
6、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。 7、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。 8、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
淄博市羅村鎮(zhèn)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋氐膶嶋H使用價值進(jìn)行賠償?shù)模@樣做的好處就是能夠保證人民的權(quán)益不受損失,同時還能夠提高政府工作的工作效率。所以希望我們當(dāng)?shù)氐娜嗣裨谡婪ㄟM(jìn)行征地的時候能夠給予相應(yīng)的認(rèn)可,不能阻礙政府工作的開展,進(jìn)而影響我們的公共利益建設(shè)。
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