用地拆遷一直是人民所關(guān)注的問題，因為這和他們的親身利益有所關(guān)聯(lián)。但是國家為了社會發(fā)展，公共利益的建設(shè)需要對土地進(jìn)行征收。不過國家在征收土地的時候，會對人民的用地進(jìn)行補償。這種補償是根據(jù)具體的補償標(biāo)準(zhǔn)來實施的，這種標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r決定的。那么，西閑新區(qū)2017征地補償標(biāo)準(zhǔn)是？

一、西閑新區(qū)2020征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。 現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。

2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

二、西閑新區(qū)2020征地補償方式是？

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢;置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米進(jìn)行安置。 還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補償標(biāo)準(zhǔn)實施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。

一般的城市用地拆遷會對人民的宅基地進(jìn)行拆遷。所以我們國家在城市用地拆遷的時候，有特別的規(guī)定。這樣做的目的就是讓那些被拆遷的用戶能夠有居所。否則的話就侵害了他們的自身利益。西閑新區(qū)2017征地補償標(biāo)準(zhǔn)是國家根據(jù)具體情況制定的。因此，我們?nèi)嗣裨诎徇w的時候要充分理解政府的情況，積極配合政府進(jìn)行搬遷。

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