發(fā)放征地補(bǔ)償金是征地工作中最重要的一環(huán)，如果不能妥善的處理好征地補(bǔ)償工作或所發(fā)放的征地補(bǔ)償金不符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，極易造成征地糾紛導(dǎo)致征地工作遲遲不能完成。為此就需要當(dāng)?shù)氐恼块T(mén)在實(shí)際調(diào)研后出臺(tái)具體的征地補(bǔ)償辦法，那么征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)贛州的規(guī)定是怎樣的呢？下面具體的規(guī)定如下文所示。

第一條為了規(guī)范贛州市中心城區(qū)集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置工作，維護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《江西省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》《江西省征收土地管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合贛州市中心城區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱(chēng)集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置，系指為了經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和城市化建設(shè)需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限，征收集體土地及拆遷房屋、附屬設(shè)施并給予被征遷人合理補(bǔ)償安置的行為。

第三條在贛州市中心城區(qū)章貢區(qū)、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、蓉江新區(qū)、南康區(qū)、贛縣區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)征收集體土地及拆遷房屋、附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償安置的，適用本辦法。

國(guó)家和省重點(diǎn)交通、能源、水利等大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四條在贛州市中心城區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)拆遷集體土地上房屋的，實(shí)行房屋安置或者貨幣安置兩種模式。

在贛州市中心城區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)外拆遷集體土地上房屋的，安置模式由各區(qū)自行確定。

第五條市國(guó)土資源局是市中心城區(qū)集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的行政主管部門(mén)，對(duì)市中心城區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。

市中心城區(qū)集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理中心)，負(fù)責(zé)征地拆遷補(bǔ)償安置的日常管理工作。

發(fā)改、財(cái)政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、工商、稅務(wù)、勞動(dòng)保障、民政、審計(jì)、公安、城管等行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同做好征地拆遷補(bǔ)償安置工作。

第六條集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)行屬地管理。各區(qū)人民政府（管委會(huì)）是征地拆遷補(bǔ)償安置的責(zé)任主體，依照本辦法組織實(shí)施本轄區(qū)內(nèi)征地拆遷補(bǔ)償安置工作，負(fù)責(zé)下列征地拆遷補(bǔ)償安置事務(wù)：

（一）委托征地拆遷實(shí)施單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)施單位）；

（二）擬定征地拆遷補(bǔ)償安置方案和工作方案；

（三）組織開(kāi)展征收范圍內(nèi)土地、地上建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施、人口、戶(hù)籍等現(xiàn)狀的測(cè)繪調(diào)查核實(shí)工作；

（四）認(rèn)定被征遷人房屋的合法面積；

（五）認(rèn)定被征遷人的安置人口數(shù)、戶(hù)數(shù)；

（六）落實(shí)征地拆遷全程審計(jì)及監(jiān)督事項(xiàng)；

（七）其他事務(wù)。

第七條各區(qū)人民政府（管委會(huì)）應(yīng)當(dāng)對(duì)被征遷人房屋面積、分戶(hù)情況和可安置人口的認(rèn)定在被征收人所在地實(shí)行張榜公示，公示時(shí)間不少于5日。公示無(wú)異議的，依照本辦法規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置。

第二章征地拆遷程序

第八條征地項(xiàng)目確定后，各區(qū)人民政府（管委會(huì)）應(yīng)當(dāng)在征地范圍內(nèi)發(fā)布征地告知書(shū)。征地告知書(shū)發(fā)布之日起，各有關(guān)部門(mén)在征收范圍內(nèi)停止辦理下列事項(xiàng)：

（一）批準(zhǔn)宅基地和其他建設(shè)項(xiàng)目用地；

（二）批準(zhǔn)改變房屋用途和房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)?

（三）批準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)；

（四）核發(fā)各類(lèi)經(jīng)營(yíng)許可證照；

（五）戶(hù)籍登記（婚姻、出生、學(xué)校畢業(yè)、回國(guó)、退伍以及刑滿釋放等戶(hù)籍登記除外）。

第九條被征遷人應(yīng)當(dāng)在征地告知書(shū)規(guī)定期限內(nèi)，持有關(guān)證明材料到公告指定地點(diǎn)辦理征收登記。逾期未登記的，以實(shí)施單位的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

第十條實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)組織人員對(duì)被征收范圍內(nèi)土地、地上建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施、人口、戶(hù)籍等現(xiàn)狀進(jìn)行測(cè)繪調(diào)查核實(shí)，并根據(jù)測(cè)繪調(diào)查核實(shí)結(jié)果測(cè)算征地拆遷補(bǔ)償安置總費(fèi)用，擬定征地拆遷補(bǔ)償安置方案，并報(bào)所在區(qū)人民政府（管委會(huì)）批準(zhǔn)。

對(duì)屬于市本級(jí)項(xiàng)目的征地拆遷補(bǔ)償安置方案和總費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)報(bào)管理中心審核，市人民政府批準(zhǔn)。

征地拆遷補(bǔ)償安置總費(fèi)用實(shí)行包干使用，在征地拆遷工作結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算交地，并向管理中心報(bào)結(jié)。

第十一條征地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由各區(qū)人民政府（贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、蓉江新區(qū)管委會(huì)以市政府名義）在征地所在范圍內(nèi)發(fā)布征地公告。公告內(nèi)容包括：征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途，被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑，辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)等事項(xiàng)。公告時(shí)間不少于10日。

征地公告發(fā)布之日起45日內(nèi)，由國(guó)土資源部門(mén)在征地所在范圍內(nèi)公告已批準(zhǔn)的征地拆遷補(bǔ)償安置方案。

第十二條征地補(bǔ)償協(xié)議由國(guó)土資源部門(mén)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由所在區(qū)人民政府（管委會(huì)）委托的實(shí)施單位與被征遷人簽訂。

第十三條征地拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)應(yīng)當(dāng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)足額支付到位，被征遷人應(yīng)當(dāng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)騰地搬遷。征地拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)未支付到位的，被征遷人有權(quán)拒絕騰地搬遷。

第十四條被征遷人無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕領(lǐng)取征地拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)。無(wú)正當(dāng)理由拒絕領(lǐng)取的，可以由實(shí)施單位將征地拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)轉(zhuǎn)入其銀行賬戶(hù)，并書(shū)面告知被征遷人，視同補(bǔ)償?shù)轿弧?

第十五條征地拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)支付到位后，由實(shí)施單位收回土地證書(shū)及被拆遷房屋的權(quán)屬證書(shū)，相關(guān)部門(mén)予以依法變更或者注銷(xiāo)。

第三章征收土地補(bǔ)償

第十六條征收土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)按照省人民政府最新公布的全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十七條征收土地補(bǔ)償費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)組成。土地補(bǔ)償費(fèi)歸被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，主要用于繳納被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)、發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)、解決被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活出路。安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)歸被征地村民或者其他合法權(quán)利人所有；被征地村民已經(jīng)安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)歸安置單位所有。

征收承包期內(nèi)的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)土地，現(xiàn)地類(lèi)征地補(bǔ)償費(fèi)高于開(kāi)發(fā)前原地類(lèi)的，高出部分歸現(xiàn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者所有，開(kāi)發(fā)前原地類(lèi)的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分別歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和原土地承包人所有；現(xiàn)地類(lèi)的征地補(bǔ)償費(fèi)低于開(kāi)發(fā)前原地類(lèi)的，按原地類(lèi)進(jìn)行補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分別歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和原土地承包人所有。

第十八條征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地，按照被征收土地面積減去所征范圍內(nèi)集體建設(shè)用地面積后4.8%的比例，給予該集體經(jīng)濟(jì)組織預(yù)留用地指標(biāo)。預(yù)留用地實(shí)行指標(biāo)管理，一年一結(jié)。預(yù)留用地指標(biāo)實(shí)行貨幣結(jié)算或者換算成經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)留存給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展經(jīng)濟(jì)和被征地農(nóng)民保障。貨幣結(jié)算價(jià)格按被征地區(qū)域內(nèi)住宅用地的基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)算。

集體建設(shè)用地是指在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地上進(jìn)行各項(xiàng)非農(nóng)業(yè)建設(shè)使用的土地，主要包括鎮(zhèn)村企業(yè)用地、公益事業(yè)用地、公共設(shè)施用地以及村民住宅用地。

第四章房屋拆遷補(bǔ)償

第十九條合法房屋面積應(yīng)當(dāng)按以下原則認(rèn)定：

（一）持有房屋產(chǎn)權(quán)證的，以房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積為準(zhǔn)；

（二）持有鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證或者宅基地批準(zhǔn)文件并載明了建筑面積的，以載明的建筑面積為準(zhǔn)，但實(shí)際建筑面積小于載明的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)；

（三）持有宅基地批準(zhǔn)文件，載明了占地面積但未載明建筑面積的，按照載明的占地面積以?xún)?nèi)、三層以?xún)?nèi)的實(shí)際建筑面積進(jìn)行認(rèn)定。

（四）除本辦法第二十條所列情形外，依法享有一戶(hù)一宅合法權(quán)益但權(quán)證不齊全的，按照120平方米以?xún)?nèi)的實(shí)際占地面積、三層以?xún)?nèi)的實(shí)際建筑面積進(jìn)行認(rèn)定。

第二十條有下列情形之一的，不予認(rèn)定為合法建（構(gòu)）筑物：

（一）非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員非法買(mǎi)賣(mài)集體土地或者非法占用農(nóng)村集體土地建設(shè)的建（構(gòu)）筑物；

（二）在已征收的土地上建設(shè)的建（構(gòu)）筑物；

（三）在征地告知書(shū)發(fā)布后，搶建、搭建、加層的建（構(gòu)）筑物；

（四）其他違法違章建（構(gòu)）筑物。

第二十一條拆遷合法住宅房屋、附屬房屋以及其他建（構(gòu)）筑物和設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征遷人進(jìn)行補(bǔ)償（標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表1、附表2）。

第二十二條拆遷合法住宅房屋，應(yīng)當(dāng)向被征遷人發(fā)放搬家補(bǔ)助費(fèi)、安置過(guò)渡費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表3）。

被征遷人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合拆遷的，按合法住房面積給予簽訂協(xié)議時(shí)限進(jìn)度獎(jiǎng)、按時(shí)棄房獎(jiǎng)（標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表4）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不配合拆遷的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十三條拆遷合法房屋周邊的零星果樹(shù)、茶樹(shù)等青苗給予適當(dāng)補(bǔ)償（標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表5）。

第二十四條屬于下列情形之一的，不予補(bǔ)償：

（一）超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建（構(gòu)）筑物；

（二）有關(guān)批準(zhǔn)文件中注明因國(guó)家建設(shè)需要應(yīng)無(wú)條件拆除的臨時(shí)建（構(gòu)）筑物；

（三）建房批準(zhǔn)文書(shū)或者協(xié)議明確應(yīng)拆除而未拆除的舊房及相關(guān)附屬設(shè)施；

（四）征地告知書(shū)發(fā)布后突擊養(yǎng)殖、種植的。

第二十五條對(duì)村組集體房屋的拆遷可按照房屋建筑面積實(shí)行置換或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

第二十六條征收農(nóng)田水利機(jī)電排灌設(shè)備、電力、廣播、通信設(shè)施以及其他附著物的，由實(shí)施單位與被征遷人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依據(jù)評(píng)估結(jié)果給予補(bǔ)償。

第二十七條原屬合法住宅用房，被征遷人改變房屋用途用作經(jīng)營(yíng)性用房的，仍按原房屋性質(zhì)補(bǔ)償。該房屋辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可、稅務(wù)登記證明，且在征地告知書(shū)發(fā)布前連續(xù)經(jīng)營(yíng)三年以上的，對(duì)實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)的部分，增計(jì)該部分拆遷補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)金額的30%（包括商品及營(yíng)業(yè)用具自行處理、搬運(yùn)等因搬遷需要補(bǔ)償?shù)囊磺匈M(fèi)用）。

第二十八條征收集體土地上合法批準(zhǔn)建設(shè)的企業(yè)、苗圃、果園、畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、磚廠、瓦窯、沙場(chǎng)等項(xiàng)目的，由實(shí)施單位牽頭，有關(guān)部門(mén)對(duì)其建（構(gòu)）筑物和實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積等進(jìn)行合法性認(rèn)定。對(duì)認(rèn)定為合法的，依據(jù)評(píng)估結(jié)果給予一次性貨幣補(bǔ)償安置費(fèi)。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰地搬遷的，按照補(bǔ)償安置費(fèi)總額的5%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十九條按時(shí)遷移墳?zāi)梗o予補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)（標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表6），無(wú)主墳?zāi)褂蓪?shí)施單位負(fù)責(zé)遷移。

第三十條拆遷經(jīng)依法批準(zhǔn)但未超過(guò)使用期限的臨時(shí)用地上的建（構(gòu)）筑物，按照重置成新價(jià)格結(jié)合剩余使用期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第五章安置

第三十一條拆遷合法住宅房屋的，被征遷人只能選擇一種安置方式。選擇房屋安置的，被征遷人的房屋補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助等費(fèi)用在預(yù)交安置房屋購(gòu)置款后，依照房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定付款；選擇貨幣安置的，依照房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定付款。

對(duì)被征遷人預(yù)交的安置房購(gòu)房款，每年按銀行同期定期一年存款基準(zhǔn)利率向被征遷人支付利息，在交房時(shí)進(jìn)行結(jié)算。

第三十二條選擇房屋安置的必須同時(shí)具備下列條件：

（一）在征收范圍內(nèi)有合法房屋；

（二）征地公告發(fā)布前，戶(hù)籍在被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織并依法享有該集體經(jīng)濟(jì)組織權(quán)利和承擔(dān)該集體經(jīng)濟(jì)組織義務(wù)；

（三）法律法規(guī)規(guī)章和國(guó)家政策規(guī)定可以安置。

安置對(duì)象認(rèn)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為征地公告發(fā)布日期。

第三十三條安置對(duì)象屬下列情形之一選擇房屋安置的，每戶(hù)可增加安置面積35平方米：

（一）已婚夫妻未生育的，或者達(dá)到法定婚齡未婚的；

（二）只生育一個(gè)子女的；

（三）夫妻生育兩個(gè)女兒并且領(lǐng)取了《純女戶(hù)證明》的。

第三十四條共同生活居住在同一住址的被征遷人家庭人口，立為一戶(hù)。同一戶(hù)籍下，征地公告發(fā)布之日，被征遷人子女達(dá)到法定婚齡的允許分戶(hù)；征地告知書(shū)發(fā)布后離婚的，仍按原一戶(hù)計(jì)算。

第三十五條房屋安置應(yīng)當(dāng)在認(rèn)定為合法的住宅房屋面積內(nèi)進(jìn)行。符合本辦法第三十二條規(guī)定條件的，按照人均35-60平方米確定安置面積：

（一）被拆遷住宅房屋人均建筑面積35平方米以下（含35平方米）的，按照人均35平方米安置；

（二）被拆遷住宅房屋人均建筑面積35平方米以上不超過(guò)60平方米（含60平方米）的，按實(shí)際建筑面積進(jìn)行安置；

（三）被拆遷住宅房屋人均建筑面積超過(guò)60平方米的，按人均60平方米進(jìn)行安置。

第三十六條對(duì)因繼承等法定原因，擁有兩處及以上合法住宅，因征地拆遷已享受房屋安置或者宅基地安置的，對(duì)其剩余房屋的拆遷，只給予拆遷補(bǔ)償，不予安置。但原房屋安置面積人均不足60平方米的，可以在人均60平方米內(nèi)按照實(shí)際合法建筑面積補(bǔ)足安置。

第三十七條被征遷人根據(jù)確定的安置房屋總面積與安置房戶(hù)型總面積最接近值選擇安置房戶(hù)型。因戶(hù)型面積差異的，10（含）平方米以?xún)?nèi)的按照安置房屋購(gòu)置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)應(yīng)檔結(jié)算價(jià)格相互結(jié)算；超過(guò)10平方米的按照返遷安置房成本價(jià)(標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表7)進(jìn)行結(jié)算。

第三十八條安置房屋按照返遷安置房的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。戶(hù)型（建筑面積）分為四室二廳（約140平方米）、三室二廳（約120平方米）、二室二廳（約80、100平方米）、二室一廳（約60平方米）四種（其面積均含公攤面積）。

第三十九條安置房屋的選擇以被征遷人簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)拆除房屋或者搬遷棄房的時(shí)間排序，并予以公示。

第四十條安置房屋根據(jù)人均安置建筑面積的不同，分35平方米、35平方米以上至50平方米、50平方米以上至60平方米三檔累計(jì)結(jié)算安置房屋購(gòu)房?jī)r(jià)款（標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表7）。

第四十一條實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，補(bǔ)償安置款由房屋拆遷補(bǔ)償款和購(gòu)房補(bǔ)助兩部分組成。購(gòu)房補(bǔ)助上限標(biāo)準(zhǔn)按照征收當(dāng)年前三年該區(qū)域商品房交易均價(jià)的一定比例予以確定，實(shí)行一年一調(diào)整。

第四十二條選擇貨幣補(bǔ)償安置的，按照認(rèn)定合法的住宅實(shí)際建筑面積給予購(gòu)房補(bǔ)助，但合法住宅建筑面積超過(guò)300平方米的，按300平方米給予購(gòu)房補(bǔ)助(2017年度購(gòu)房補(bǔ)助上限標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表8)。

第四十三條非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員在征收范圍內(nèi)的合法住宅房屋被拆遷的，一律實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置。

第四十四條征收范圍內(nèi)遷移的墳?zāi)箲?yīng)當(dāng)遷往政府統(tǒng)一建設(shè)的墳?zāi)拱仓命c(diǎn)集中安置，墳?zāi)辜邪仓命c(diǎn)由市規(guī)劃部門(mén)會(huì)同各區(qū)人民政府（管委會(huì)）按照城市規(guī)劃選址確定。

第六章法律責(zé)任

第四十五條在征地公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，被征遷人拒不簽訂征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議或者拒不騰地搬遷的，補(bǔ)償安置到位后，由國(guó)土資源部門(mén)依法責(zé)令限期騰地搬遷。在限期內(nèi)仍不騰地搬遷的，各所在區(qū)人民政府（管委會(huì)）依法組織實(shí)施。

第四十六條征地拆遷過(guò)程中，被征遷人偽造、涂改權(quán)屬證明文件，謊報(bào)、瞞報(bào)有關(guān)數(shù)據(jù)，冒領(lǐng)、多領(lǐng)、騙取征地拆遷補(bǔ)償款或者騙取補(bǔ)償安置房屋面積的，由實(shí)施單位追回征地拆遷補(bǔ)償款、收回騙取的安置房屋面積。被征遷人的行為構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。

第四十七條阻撓和破壞征地拆遷工作，妨礙征地拆遷工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法予以處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。

第四十八條實(shí)施單位及其工作人員，測(cè)繪、評(píng)估機(jī)構(gòu)及其工作人員，有關(guān)部門(mén)及其工作人員違反本辦法規(guī)定的，依法予以處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。

第七章附則

第四十九條本辦法由贛州市人民政府負(fù)責(zé)解釋。

第五十條本辦法自2017年1月1日起施行。原《贛州市中心城區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》（贛州市人民政府令第65號(hào)）同時(shí)廢止。

章貢區(qū)河套老城區(qū)城中村集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)事項(xiàng)另行確定。

本辦法施行前已經(jīng)發(fā)布征地公告但尚未完成征地拆遷補(bǔ)償安置的，按原征地拆遷補(bǔ)償安置方案執(zhí)行。

各區(qū)人民政府（管委會(huì)）在本辦法施行前制定的相關(guān)政策與本辦法不一致的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修改或者廢止，以本辦法為準(zhǔn)。

如法律法規(guī)規(guī)章及政策有新規(guī)定的，從其規(guī)定。

作為被征地者領(lǐng)取征地補(bǔ)償金是他們所能享受到的權(quán)利，被征地者可根據(jù)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)贛州來(lái)估算自己所能獲得的征地補(bǔ)償金。有權(quán)利就得有義務(wù)，被征地者在領(lǐng)取征地補(bǔ)償金后就要配合征地辦的工作，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離被征地。如果有特殊情況存在未能及時(shí)搬遷的，請(qǐng)?zhí)嵩绺嬷鞯剞k申請(qǐng)延期搬離。

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