隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和不斷完善,國家想要更好地建設城鎮(zhèn),就必須要進行征收土地國家在征收土地時同樣會給被征收者一定的補償費用。為了更好地保護我國公民的合法權益,我國有制定耕地補償標準的相關法律。本文小編將以岳西為例,為大家介紹岳西征地補償標準是多少的內(nèi)容。
岳西征地補償標準是多少
土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。
一、征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、 附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、征地補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
政府征收農(nóng)民土地,應有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
三、征地補償計算
(一)、土地補償計算公式
1.土地補償費=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)
2.安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)
(二)、青苗補償費計算公式
青苗補償費是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲,因征用土地需要及時讓出土地,致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失,所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟補償。青苗補償費的標準一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。 計算公式:青苗補償費=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)
(三)、安置人數(shù)計算公式
征地時,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補助費標準,為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。 需要安置的人數(shù)=被征用的耕地數(shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量
(四)、大中型水利、水電工程建設征地補償標準及計算公式
大中型水利水電工程建設征收耕地的,土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。 土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×16
征地補償費用標準主要是看土地的用處以及大小來進行判斷,在征收時,國家會對沒有房子住的公民進行安置,并且提供安置費,根據(jù)被征地的平均人耕地來計算。若是在征收的過程中,對政府的補償費用不滿意需要協(xié)商卻沒有結(jié)果的,可以向有關部門反映,堅決維護自身權益。
本文小編岳西為例,為大家介紹了岳西征地補償標準是多少的內(nèi)容。政府在征用農(nóng)民土地時,應當依法給予農(nóng)民土地補償費用。因為每一個地區(qū)的經(jīng)濟收入水平都不一樣,導致每一個地區(qū)的征地補償標準具體金額也不同。征地補償標準主要是依據(jù)土地補償費、農(nóng)民安置費,青苗補償費等進行補償?shù)摹?/p>
2020拆遷征地補償標準是怎樣的
征地拆遷普法公開課第六期(成都站)火熱報名中
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020年度最新工傷賠償標準依據(jù)和計算方法是什么
2020-12-20醉酒駕駛會拘留多少時間
2021-02-10涉外離婚子女撫養(yǎng)問題
2021-02-02輸官司對方律師費也要付嗎
2021-03-24工商公示內(nèi)容有假如何處罰
2020-12-09監(jiān)獄假釋以后多久出獄
2020-11-17怎么界定夫妻共同財產(chǎn)
2020-12-06國有資產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓(拍賣)程序
2021-01-14主合同與擔保合同在效力上有什么關聯(lián)
2021-01-05商業(yè)銀行可以經(jīng)營哪些業(yè)務
2020-12-17反擔保人未簽字反擔保合同有效嗎
2021-01-29非法占地如何處罰
2021-02-10小產(chǎn)權房買斷需要什么手續(xù)
2020-11-29勞動者不承認勞動關系怎么辦
2020-11-10從業(yè)人員可以解除勞動合同但應當提前多久申請
2020-12-29競業(yè)限制對在校學生有效嗎
2021-02-23保險公司賺錢的方式是什么
2020-12-17保險合同中的告知義務的性質(zhì)是強制的嗎
2020-12-25死亡保險金如何分配
2020-12-14駕駛員下車修理受傷仲裁委裁決保險不賠
2020-11-19