近幾年來(lái)加快城市建設(shè)和拓展，政府依法對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的用途給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。其中青苗補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家征用土地時(shí)，農(nóng)作物正處在生長(zhǎng)階段而未能收獲，國(guó)家就應(yīng)給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或其他方式的補(bǔ)償。不同地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所不同，那么深圳征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)青苗是哪些？由此帶來(lái)以下論述。

青苗及地上建筑物、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

（一）果樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn)

荔枝、龍眼

每畝最高補(bǔ)償按表中所列棵數(shù)補(bǔ)償，超出的不予補(bǔ)償，不足的按實(shí)際棵數(shù)補(bǔ)償。

樹(shù)冠級(jí)別 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/棵）最高補(bǔ)償棵數(shù)

幼齡樹(shù)（樹(shù)冠直徑1米以下） 200 40

小[樹(shù)冠直徑1米以上（含1米）2米以下 400 40

中[樹(shù)冠直徑2米以上（含2米）3.5米以 1000 40

大[樹(shù)冠直徑3.5米以上（含3.5米）5米以下 2000 25

特大[樹(shù)冠直徑5米以上（含5米）] 3000 20

芒果、番石榴、番荔枝、柿子、沙梨、柚、橄欖、樹(shù)菠蘿、楊桃、枇杷

每畝最高補(bǔ)償按表中所列棵數(shù)補(bǔ)償，超出的不予補(bǔ)償，不足的按實(shí)際棵數(shù)補(bǔ)償。

樹(shù)冠級(jí)別 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/棵） 最高補(bǔ)償棵數(shù)

幼齡樹(shù)（樹(shù)冠直徑1米以下） 100 55

小[樹(shù)冠直徑1米以上（含1米）2米以下] 200 55

中[樹(shù)冠直徑2米以上（含2米）3米以下] 400 55

大[樹(shù)冠直徑3米以上（含3米）5米以下] 600 25

特大[樹(shù)冠直徑5米以上（含5米）] 800 20

3、橙、柑、桔、檸檬、黃皮、桃、梅、李、棗、石榴

每畝最高補(bǔ)償120棵，不足120棵按實(shí)際棵數(shù)補(bǔ)償，超過(guò)部分不予補(bǔ)償。

樹(shù)冠級(jí)別 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/棵）

小（樹(shù)冠直徑1米以上） 50

中[樹(shù)冠直徑1米以上（含1米）2米以下] 100

大（樹(shù)冠直徑2米以上） 200

地類 土地補(bǔ)償費(fèi)（含土地補(bǔ)償農(nóng)業(yè)稅）（萬(wàn)元/畝）安置補(bǔ)助費(fèi)（萬(wàn)元/畝）合計(jì)（萬(wàn)元/畝）

水田 1.7 0.7 2.4

旱地 1.2 0.5 1.7

園地（平地）1.2 0.5 1.7

園地（丘陵地）0.8 0.4 1.2

山林地 0.6 0.2 0.8

魚(yú)塘 1.7 0.7 2.4

注：菜地補(bǔ)償同水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（二）茶園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

每畝補(bǔ)償3500-4000元。

（三）竹子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

大墩：100元/墩 （每墩10枝以上）

中墩：70元/墩 （每墩5-10枝）

小墩：50元/墩 （每墩5枝以下）

（四）林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

每畝補(bǔ)償800-1000元，房前屋后零星栽種的參考《林木、苗木信息價(jià)》補(bǔ)償。

（五）耕地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

水田青苗：每畝500-708元。

旱地青苗：每畝400-600元。

菜地青苗：每畝1500-1800元。

（六）地上建筑物及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

紅磚石棉瓦房： 150元/平方米。

紅磚鐵皮頂房： 180元/平方米。

紅磚瓦房： 240元/平方米。

簡(jiǎn)易鐵皮棚： 70元/平方米。

簡(jiǎn)易石棉瓦棚： 50元/平方米。

竹架油氈石棉瓦棚： 40元/平方米。

綠化蔭棚： 40元/平方米。

人工挖井： 200元/立方米。

手搖井： 300元/口。

水泥石灰池： 80元/立方米。

上述10項(xiàng)建筑物及附著物的補(bǔ)償可參照上述標(biāo)準(zhǔn)，特殊情況應(yīng)參考評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。評(píng)估方法按照重置價(jià)格并結(jié)合成新結(jié)算。涉及搬遷的，征用土地方應(yīng)補(bǔ)償被征地單位因征地而發(fā)生的搬遷費(fèi)用。搬遷費(fèi)用由雙方協(xié)商或委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。涉及經(jīng)營(yíng)的，征用土地方應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償被征地單位因征地而發(fā)生的直接經(jīng)營(yíng)損失。補(bǔ)償金額為協(xié)議簽訂之日起的前三年稅后利潤(rùn)平均的三個(gè)月利潤(rùn)。墳?zāi)沟陌徇w，只補(bǔ)償搬遷費(fèi)。

（七）魚(yú)塘開(kāi)發(fā)費(fèi)及搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每畝補(bǔ)償2800元。

（八）苗圃、花木場(chǎng)、風(fēng)景樹(shù)、古樹(shù)等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：苗圃、花木場(chǎng)、風(fēng)景樹(shù)、古樹(shù)等，原則上參考評(píng)估價(jià)格補(bǔ)償搬遷費(fèi)，特殊情況可考慮按評(píng)估價(jià)格補(bǔ)償。

之所以實(shí)行征地征收并進(jìn)行拆遷是國(guó)家為了公共利益的需要,而相應(yīng)的征收也會(huì)得打相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)也會(huì)因地方產(chǎn)生差異，不過(guò)目的就是為了保證被征收的農(nóng)民等的利益不受侵犯。

湖北省武漢市黃陂區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

湖北省武漢市蔡甸區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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