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寧波
以租代征對農民有什么危害？
一、以租代征對農民有什么危害?
1、耕地上建廠對土地損害嚴重，恢復困難。
農田租出去后，工廠建廠會產生大量污水、會直接滲入地下，對農田會造成永久損害。
大家的土地即便拿回來了，但是由于前期進行了非農業建設，對現有的耕地肥力、質量以及周邊環境多少都產生了一些影響;作為農民，還要經過長時間的休耕，幫助土壤恢復肥力。
2、如果遇到政府嚴查會導致毀約，損失只能是農民自己承擔。
很多通過以租代征方式取得農民土地的建設項目被緊急叫停，要求恢復耕地，損失往往是由出租土地的農民來承擔。導致農民朋友啞巴吃黃連，有苦說不出。
3、租金給的少，租地不如種地收益高，容易產生糾紛，還不受法律保護。
這幾年，農村種地的各項稅種都取消了，農民耕地基本無負擔;而且，為了鼓勵農民耕好地，國家還發放耕地補貼;再加上農民自己種地的每年莊稼收成，其實際收益要遠高于租出去。而當農民要求提高租金時，一般企業不會提高，甚至有些租金都難于要回。
4、假借簽字私自征地，維權會很困難。
一些不良企業工廠與政府里的個別人員相互勾結，拿著農民同意租地的協議，謊稱農民同意征地，并私自辦下土地征用手續，這可能會成為失地農民，維權也無處說。
二、以租代征的具體表現有：
1、用地單位或個人直接與村委會簽訂協議租賃土地;
2、基層政府直接租賃農村集體土地;
3、基層政府轉租農村集體土地;
4、基層政府作為土地租賃中介人促成租地行為;
5、村自行出租自己的承包地;
6、村委會租用農戶的承包地搞非農建設。
總體來說，以租代征會直接損害到農民的切身利益，對于農民來講，農田遭受損壞就會直接喪失主要的經濟來源的，所以，不管當時用地單位給了自己多少的好處費，還希望本人能夠把眼光放長遠一些，不能只顧眼前利益而不顧農田損壞給自己帶來的影響。
農村土地“以租代征”這種方式是否合法？
遭遇“以租代征”，被征收人該怎么維權？
遇到“以租代征”如何維權？
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