一、航拍圖能不能作為認(rèn)定違法建筑的依據(jù)？

航拍圖是可以作為認(rèn)定違法建筑的依據(jù)之一，但并不是唯一的依據(jù)，認(rèn)定違法建筑還應(yīng)該查看建筑是否有合法建建設(shè)手續(xù)。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條　未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

第六十五條 在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物，不得重建、擴(kuò)建。?

第六十六條?

有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：?

（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；

（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；

（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

收回集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

二、會(huì)被認(rèn)定為違法建筑的情形

對(duì)國(guó)有地地上房屋征收范圍內(nèi)的未登記建筑，具有以下情形之一的，認(rèn)定為違法建筑：

1.未取得相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)，且未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的建筑物;

2.房屋征收通知發(fā)布后，在征收范圍內(nèi)新建、改建的房屋以及擴(kuò)建房屋的新增部分析;

3.超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑。

關(guān)于違法建筑的處理，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條規(guī)定：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并入建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。”

綜上所述，航拍圖也是可以作為證據(jù)去認(rèn)定為違法建筑的，但還是需要去認(rèn)定違法建筑是否有合法的建設(shè)手續(xù)，當(dāng)認(rèn)定為違法建筑之后會(huì)對(duì)該違建進(jìn)行強(qiáng)制拆除，并處該建筑造價(jià)百分之十的工程罰款。

違法建筑買賣合同效力如何

農(nóng)村違法建筑怎么處理?

住建部或借鑒《浙江省違法建筑處置規(guī)定》的處理辦法