一、車貸未還清可以買房貸款嗎?

車貸未還清可以買房貸款，有車貸沒(méi)還完理論上是可以貸款買房的。但是,有貸款沒(méi)還完能不能貸款,關(guān)鍵還是要看貸款人的實(shí)際情況。要看申請(qǐng)人想要申請(qǐng)哪一種貸款,申請(qǐng)多少額度的貸款,申請(qǐng)貸款的期限是多久。若申請(qǐng)人個(gè)人資質(zhì)不差,是能取得貸款的。

二、購(gòu)買車輛貸款需要什么手續(xù)

1、申請(qǐng)表：填寫汽車消bai費(fèi)貸款申請(qǐng)du書至關(guān)重要，一般來(lái)說(shuō)，表zhi格中重要的信息，例如，年齡，償還能dao力等都會(huì)是你申請(qǐng)貸款成功與否的重要條件。

2、個(gè)人資料：戶口本，擔(dān)保人身份證，住房證明、個(gè)人收入證明，所有證件須原件及復(fù)印件，一般情況下需要準(zhǔn)備兩套復(fù)印件。

3、償還證明：分期付款買車必須有穩(wěn)定的收入來(lái)源，需要提供自己三到六個(gè)月的流水賬單，注意：一般情況下月供額不超過(guò)家庭可支配總額的60%。

4、要由第三方自然人為償還貸款本息提供擔(dān)保，注意：夫妻間是不能互保的。

5、貸款期間必須在銀行認(rèn)可的保險(xiǎn)公司一次性投保。

6、銀行規(guī)定的其他條件。

二、房貸需要什么條件

1、合法的身份;按時(shí)足額的繳存住房公積金的自然人;有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款的能力;

2、有合法有效的購(gòu)買合同、協(xié)議及貸款行要求提供的其他文件;有所購(gòu)住房的全部?jī)r(jià)款30%以上自籌資金，并保證用來(lái)支付所購(gòu)住房的首付款。

3、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)來(lái)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠的代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者自然人作為保證人;符合當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門規(guī)定的借款條件;貸款行所規(guī)定的其他條件。

三、房貸手續(xù)有哪些

1、商業(yè)貸款會(huì)比較簡(jiǎn)單。只要銀行確認(rèn)你有還款能力,你就可以進(jìn)行商業(yè)貸款了。只是這個(gè)貸款可能比住房公積金的貸款利率要高一點(diǎn)。

2、如果你需要的是本地的住戶,就要提供本地戶口的證明。還要在本市有一個(gè)擔(dān)保人。具體上述第一點(diǎn)有詳細(xì)解釋。

3、公積金的貸款相對(duì)來(lái)說(shuō)比較復(fù)雜,可是它的好處就是利率要低一點(diǎn)。更建議用公積金貸款(比較劃算),只是手續(xù)相對(duì)來(lái)說(shuō)多一點(diǎn)。

4、住房公積金需要的是本地戶口,如果不是,就趕快把戶口遷過(guò)來(lái)吧。有些是外地的公積金,現(xiàn)在公積金政策放寬了,外地的公積金也可以使用,但是還是要事先咨詢公積金,這樣才比較放心。好像也有些公積金沒(méi)有完全放寬政策,所以要了解情況。

5、當(dāng)然,如果你是已婚人士,要在房產(chǎn)證上寫上你們兩人的名字的話,對(duì)方的身份證復(fù)印件,征信情況,還有結(jié)婚證書都是需要的。這些都是你要準(zhǔn)備的,其余的就是銷售方幫你搞定了。

是否已經(jīng)是借貸主體并不影響其再次貸款，銀行職員在審核其是否具有借貸資格時(shí)，首先要看的就是其收入，只要確定其具有還貸能力，那么在審核其提交的材料之后，會(huì)通過(guò)其借貸請(qǐng)求，若是發(fā)現(xiàn)貸款金額并沒(méi)有用于買房，此時(shí)有可能會(huì)被收回借貸金額。

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