在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
繼承立遺囑的房子怎么過戶
一、繼承立遺囑的房子怎么過戶
遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
二、公證遺囑辦理手續怎樣辦理的
1、立遺囑人提出申請
立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請，不能委托他人辦理，申請遺囑公證要填寫公證申請表;申請表的內容包括：
(1)申請人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;
(2)請求公證的事項及公證書的用途;
(3)提交材料的名稱、份數及有關證人的姓名、地址;
(4)申請的時間及其他需要說明的問題。
此外，立遺囑人應提交身份證明、遺囑所涉及財產的所有權證明及其他證明材料。
2、公證處受理
公證人員需要審查立遺囑人是否有完全民事行為能力、立遺囑人的意思表示是否真實、對所要處分的財產是否享有處分權等內容。
公證人員認為立遺囑人的申請符合規定、決定受理申請的，發給受理通知單，并按規定標準收取公證費。立遺囑人如交納公證費有困難的，可提出書面減免申請。
3、遺囑的審查
遺囑公證應由兩名公證人員共同辦理，公證員辦理遺囑公證應當遵守回避程序。特殊情況下由一名公證員辦理時，應至少有一名見證人在場見證，見證人應在遺囑和筆錄上簽名。
立遺囑人在公證員面前以書面或者口頭形式表述遺囑內容，公證人制作出書面材料，經立遺囑人確認無誤后，由在場的公證員和立遺囑人簽名，并注明設立遺囑的年、月、日。
4、批準出證
公證人員經審查，認為可以出具公證書的，公證員草擬公證書后，連同卷宗報批;任何人不得審批自己承辦的公證事項。
審批合格后，公證處按司法部規定或批準的格式制作公證書，并不得涂改、挖補，必須修改的應加蓋公證處校對章。公證書應制作公證書正本和若干副本發給立遺囑人。
5、公證書生效
除法律另有規定外，遺囑公證書自批準之日起生效。
6、領取公證書
遺囑公證書由立遺囑人到公證處領取;必要時，也可由公證處發送。如果由公證處發送的，立遺囑人應在公證書送達回執上簽名或蓋章，并注明收到日期、份數和公證書的編號。
遺囑的設立人員應符合我國的法律規定，按照設立人的意愿設立房產的歸屬。遺囑設立人應辦理公證，保護遺囑中的財產合法權益。設立人死亡后，公證部門和辦理機關按照遺囑規定條款，辦理房屋的繼承，符合我國的法律規定。
遺囑執行人遺贈撫養協議和遺囑那個優先？
遺囑繼承時效有規定嗎
遺囑繼承的范圍是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
周宗江律師，宜昌人，武漢大學法律專業本科畢業，從2006年開始從事專職律師工作至今，宜昌市規范化建設示范所---湖北楚賢律師事務所合伙人、副主任，國家注冊律師執業證號14205200710799916。 周宗江律師，具有豐富的執業經驗和扎實的理論功底，頗具匠心，成功辦理了大量民、商、刑事訴訟案件和非訴法律事務，是一名值得信賴的好律師。 民商事方面包括合同法、債權債務、侵權賠償、婚姻繼承、公司法、 財產糾紛處理、房產建筑、勞動法、保險法、知識產權法等領域，累計代理案件數百宗，均取得了委托人的好評，執業15年來無投訴，不少案件被各大媒體報道。為一些企事業單位擔任法律顧問，提供了優質的非訴訟法律服務。其中不乏重大疑難法律事務，如為一宗標的達數億元的合同糾紛案件提供法律服務，為委托人避免過億元經濟損失；如為湖北首例鄉村道路缺陷交通事故案6名遇難者家屬狀告當地政府和交通主管部門取得勝訴等。 刑事方面，代理了一批刑事辯護案件，較好的維護了被告人或犯罪嫌疑人的合法權益，為被告人實現了無罪、免處、緩刑、取保候審、減輕或從輕處罰。 周宗江律師為人誠實守信，工作認真負
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
侵權人賠償后可否再要求雇主賠償
2021-02-03訴訟時效超過20年,法院受理嗎
2021-03-13交通事故保險理賠可否不鑒定
2021-01-08怎么寫道路交通事故損害賠償協議書
2021-01-31交通事故中被起訴的對象是誰
2020-11-14不給撫養費怎么強制執行,法院強制執行措施有哪些
2021-03-24放棄贍養協議書怎么寫
2021-02-11冒領低保金多少付刑事責任
2021-02-10老人去世房產過戶有期限嗎
2020-11-25加工承攬合同糾紛被告方如何應訴
2021-01-0120年后勞動關系會自動解除嗎 該案已中止審理 等待中院類似案例
2021-01-18工傷賠償與解除勞動關系
2020-12-01實習期滿工傷 未簽合同的賠償
2020-12-09集體合同中所說的補充保險和福利指的是什么
2021-02-28產品責任險與公眾責任保險的比較
2021-02-20保險合同解除的特征是怎樣的
2020-11-20車上人員險何時不賠償
2021-01-09空運保險的險種有哪些
2020-12-25保險公司對醉酒駕車者是否承擔
2020-11-08未經村民同意便將礦私自承包給別人違法嗎
2021-01-23