在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
持假離婚證買房后果是什么
一、持假離婚證買房后果是什么
(1)、房屋買賣合同無效;根據(jù)法律規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，是無效合同。
(2)、涉嫌犯罪。行為人無論基于某種目的，持假離婚證買房，就觸犯了我國刑法關(guān)于偽造、變造、買賣國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章的規(guī)定，其行為就是違法的，并且涉嫌犯罪。
但現(xiàn)實生活中，只要夫妻另一方不舉報就不會被發(fā)現(xiàn)的。
二、用假離婚證買房的風(fēng)險
1.目前法律沒有硬性規(guī)定假離婚買房需要承擔(dān)的法律責(zé)任，國家也沒有關(guān)于假離婚后再購房的強(qiáng)制性規(guī)定，因此目前沒有追究用假離婚證買房的依據(jù)。但如果日后經(jīng)查實會追究責(zé)任，也就是指取消二套房優(yōu)惠，并且給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。
2.假離婚包括了真離婚這個法律事實，真離婚的法律后果是當(dāng)事人在離婚前的財產(chǎn)按離婚協(xié)議約定確認(rèn)權(quán)屬，在離婚后到重新登記結(jié)婚前購買的財產(chǎn)則不能依法認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，離婚后的雙方的任何約定都不能得到法律的依法保護(hù)，雙方當(dāng)事人的任何約定完全會因為違反法律的規(guī)定而得不到保護(hù)和實現(xiàn)。
3. 假離婚當(dāng)事人的約定需要靠雙方誠信的踐行才能完成，如果一方不履行約定，這時假離婚就變成了弄假成真，另一方完全有可能人財兩空。
4.假離婚給雙方當(dāng)事人帶來的信用風(fēng)險。假離婚當(dāng)事人因購房在銀行有貸款的，完全有可能被銀行查出是假離婚而導(dǎo)致信用問題最終被終止貸款。
持假離婚證買房的后果是比較嚴(yán)重的，建議千萬不要通過這樣的方式，企圖打擦邊球。現(xiàn)實生活中，不少人之所以要辦一個假的離婚證然后來買房，往往都是受限于當(dāng)?shù)氐馁彿空撸缒车匾?guī)定夫妻最多只能有2套住房，那么再想買第三套的話，就需要解除婚姻關(guān)系。這種情況下，當(dāng)事人一方面想要買3套房，另一方面也不愿意真離婚，就想出了辦假離婚證的餿主意。
辦假離婚買房按揭合法嗎？
夫妻假離婚逃避債務(wù)的認(rèn)定及處理
假離婚買房算是婚前財產(chǎn)么？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
已經(jīng)抵押給別人的房產(chǎn)還能做訴前保全嗎
2020-12-09子公司的設(shè)立方式有哪些
2020-12-30絕對控股的股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)要通知他人嗎
2020-12-17監(jiān)事最大要承擔(dān)的責(zé)任是什么
2020-12-22公司變更名字需要多長時間
2021-01-04商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的,要多少錢
2020-12-24行政處罰法立案后多長時間處理
2021-03-16交通肇事逃逸罪量刑標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-16賣方贈與的產(chǎn)品有瑕疵是否需要承擔(dān)責(zé)任如何劃分
2021-03-06債務(wù)人如何對公司人格混同進(jìn)行舉證
2021-03-21母子公司間派遣員工,員工不同意怎么辦
2020-11-08經(jīng)濟(jì)裁員能否獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
2021-02-24坐飛機(jī)購買航空意外險有必要買嗎
2020-12-09保險合同糾紛案件存在的問題及難點
2021-02-01人身故了保險公司理賠時間是多久
2021-01-26保險公司對醉酒駕車者是否承擔(dān)
2020-11-08倉儲物的保險賠償金的案情分析
2021-02-08車險購買有哪些誤區(qū)
2021-02-05保險理賠后次年保費(fèi)一定會上漲嗎
2021-02-21保險單（產(chǎn)險）的變更
2020-11-22