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小產權房買賣合同效力問題 1、本集體組織成員之間買賣小產權房一般認定合同有效 法律規定： (1)《憲法》第10條規定：城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或...

租房子不簽合同該怎么辦 【事件簡述】 小王畢業后在所在的公司附近的小區租了套房，當時是朋友介紹的，并沒有簽訂租房合同，只是口頭上約定了租房的期限和租金金額，當時與房東約定租期一年，并交了兩個月的押金與一個月的房租，房東只開了一張手寫的收據。但是半年后，房東突然...

朱*娟、蔣*媛商品房買賣合同承諾書撤銷權糾紛一案 [2006]沈-民(2)房終字第212號 上訴人(原審被告)：朱*娟，女，1968年5月11日出生，漢族，無職業，住址：沈陽市東陵區鳳凰大街99號。 上訴人(原審被告)：蔣*媛，女，1954年3月17日出生，漢族...

租客不能夠享有優先購買權的情形出租人出售房屋的，應該提前三個月通知承租人，在同等條件下承租人享有優先購買權。《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二十四條具有下列情形之一，承租人主張優先購買房屋的，人民法院不予支持：(一)房屋...