在中國，買房一直是一件人生大事。房屋交易成功之后，需要辦理房產(chǎn)證證明自己的額所有權(quán)。這就涉及房產(chǎn)證戶主問題。很多人因為戶主寫誰鬧得不可開交，也有人不清楚戶主應該是誰。那么買房子戶主可以寫幾個人?法律上有明確的規(guī)定嗎?

一、戶主人數(shù)

辦房產(chǎn)證的時候會要求你們填寫一項是房產(chǎn)所有人占房產(chǎn)出資的比例的，如果一個人就是百分之百，如果兩個人的話就可以按照你們各自出資的比例寫清楚，房產(chǎn)證出來后在房產(chǎn)證上面都會有標明的每個人占房產(chǎn)的份額是多少，是受法律保護的，房產(chǎn)共有人有幾個就有幾本房產(chǎn)證，也是可以用兩個人的公積金進行貸款的。因此戶主人數(shù)沒有限制。

二、相關(guān)法律《中華人民共和國物權(quán)法》

第九十三條　不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第九十四條 按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。

第九十五條　共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

第九十六條　共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn);沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務。

第九十七條　處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

第九十八條　對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。

三、房產(chǎn)證上戶主和共有人有什么區(qū)別?

1、共有權(quán)人簡單來說就是房產(chǎn)證上有兩個或兩個以上的產(chǎn)權(quán)人,房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。

2、法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。

3、 共同共有這僅存在于法律規(guī)定的少數(shù)情況。如夫妻共有財產(chǎn)、家庭共有財產(chǎn)、遺產(chǎn)為分割前繼人共有。這幾種情況下,出售物業(yè)需要所有共有人同意。4.按份共有,除了共同共有的幾種情況外,都屬于按份共有的情況。如A和B共有一物業(yè),兩人各占50%的份額的份額,兩人可以分別轉(zhuǎn)讓其各自的份額。

綜上所述，針對“買房子戶主可以寫幾個人”這一問題，我們清楚知道法律并沒有明確的人數(shù)限制。房產(chǎn)證上的名字可以是一個也可以是多個。但是小編建議大家不要因為無限制，就寫上親人的名字。如果親人離世，還需要辦理房產(chǎn)證變更，也會帶來麻煩。

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