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寧波
北京二手房網簽流程是什么,需要準備的材料又有哪些
北京二手房網簽流程：
1步：二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關條款內容。
2步：填寫完后由買賣雙方自行設置合同密碼,操作人員進行提交。
3步：合同提交完畢后,操作人員從網上打印合同協(xié)議或聲明。
4步：合同提交后,可自行從網上打印<<轉移登記申請表;相關當事人進行簽字蓋章后,當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續(xù)。
本市戶籍居民家庭提交的材料如下：
1、家庭成員身份證
2、婚姻證明
3、戶籍證明的原件和復印件
4、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》
此外，駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應提供軍(警)身份證件原件和復印件;持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》的原件和復印件。
非本市戶籍居民家庭提交的材料如下：
1、家庭成員身份證明
2、婚姻證明的原件和復印件
3、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》
4、有效暫住證
5、提交在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息
二手房網簽優(yōu)勢：
1、網簽后業(yè)主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
3、二手房交易信息上網后有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。
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