在買賣房屋的時(shí)候，大家首先想到的便是商品房，但是隨著近年城鄉(xiāng)建設(shè)的發(fā)展，拆遷戶開始增多，他們中不少人家都可以分到多余的房屋，這個(gè)時(shí)候安置房開始流向市場，但是國家對(duì)于安置房的問題，并沒有規(guī)定的太多，那么成都高新區(qū)安置房買賣規(guī)定是怎樣的，合同怎樣的?

安置房建設(shè)項(xiàng)目是一項(xiàng)重要的民生工程，以統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的總方針為指導(dǎo)，以改善和提高農(nóng)民生產(chǎn)生活水平為根本，以改善人居環(huán)境為重點(diǎn)，積極推進(jìn)農(nóng)民集中居住安置建設(shè)工作。促進(jìn)社區(qū)化管理，便于進(jìn)行文化、科技、法律、技能等宣傳培訓(xùn)，便于社會(huì)治安管理、生態(tài)環(huán)境優(yōu)化，從而提高農(nóng)民生活質(zhì)量，進(jìn)一步推動(dòng)新區(qū)穩(wěn)步和諧的發(fā)展。

一、成都買賣安置房是怎么規(guī)定的

1、成都拆遷安置房一般需五年才能進(jìn)行上市交易。房屋能不能上市交易，簡單的可以根據(jù)土地性質(zhì)判斷，集體土地，是歸集體 ，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質(zhì)。如果是國有土地，即可辦理到房產(chǎn)證，就可以上市交易。

2、成都房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證簡單的說就是表示這房子歸你 ，如果建筑物沒了，你想再在原土地上興建，必須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。

3、成都土地證表示此土地歸你 ，無論建筑物是否存在，別人是無權(quán)在你的地盤建東西的，這就是侵犯你的權(quán)益。

二、成都安置房購買合同范本怎么寫

1、成都安置房房屋的基本情況：甲方房屋座落在_房屋，建筑面積為_平方米,房屋用途為_。并附帶_一間，位于_,面積為_平方米。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

2、本合同說明：為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)。成都安置房購買合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3、對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x，以示刪除。

也就是說在進(jìn)行安置房的買賣過程當(dāng)中，其實(shí)法律上是有一定的漏洞的，這就導(dǎo)致了安置房買賣的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)增大很多了，這也讓不少的人覺得買賣安置房的話沒有什么保障，但是由于安置房相對(duì)的便宜，所以還是有不少人愿意購買的。

最新安置房買賣合同范本的內(nèi)容是什么?

安置房有房產(chǎn)證嗎？怎么辦理房產(chǎn)證？

我國的安置房有產(chǎn)權(quán)嗎