如何辨別委托公證書的效力

在借款人、共同還款人、擔保人無法親臨現場，需委托他人代為辦理貸款手續時，我們應當要求其提供經公證后的委托書，以確保委托書的真實性。因此判定委托公證書的真實性和效力便成為貸款過程中的一個重要環節

首先、從各地公證的發文機關及程序上判定該公證書是否合法。

在現在的貸款過程中，比較常見的是內地的公證書，由內地依法設立的公證機關出具，效力及于全國范圍。以前的公證機關完全按照行政區劃成成設立，有最高級的國家公證處，市級有市公證處，各區縣有區縣的公證處。但根據新實施的《公證法》，該模式已經發生根本性變化，不再按照行政區劃成成設立，二是按照統籌布局，合理設立的原則建立公證機關，并取消了公證機關的上下級關系設置，將公證機構設置為獨立的證明機關，并對名稱都做了相應修改。如原中華人民共和國國家公證處已經更名為長安公證處，原天津市公證處已經更名為天津市北方公證處，原天津市河西區公證處已經更名為天津市河西公證處?，F在全國范圍內的公證機關已基本完成了更名工作，如在貸款工作中在遇到**市公證處、**市**區公證處出具的公證文書，該公證文書的效力就值得懷疑，需謹慎對待。

其次、進行形式審查，審查公證書文的格式，看其是否合法有效?。

公證文書具有法律的權威性，其格式是由國家統一規定，根據公證文書的格式也可判斷其是否合法有效。我在此講述一下內地出具的公證書格式，內地的公證文書是由封皮、里頁和封底三部分組成。封皮正上方有“公證書”三個字，正下方是公證處名稱。里頁是公證書的證詞，證詞由標題、編號、正文、落款和印章四個部分組成，印章包括公證處的印章及公證員的簽名章，公證處的印章是圓形的紅印，圖章的直徑為4.2厘米，中央刊五角星，五角星外刊公證機構名稱，名稱前段文字在五角形上方自左而右環行，公證處三個字自左而右橫排在五角星下方。公證員的簽名章，是藍色的的長方形印章，長4.5厘米、寬2.5厘米，不加邊框。在整本公證書的左下方有公證處鋼印，該鋼印是從封面至封底垂直透體加蓋上去的，因此每頁公證書均有公證處鋼印。該鋼印的格式與公證處的印章基本一致，只不過其直徑為4厘米，比公證處的印章略小。

在進行形式審查時，很重要的一項就是通過公證文書的編號的唯一性，咨詢出文機關查證該公證文書的真偽。

最后、進行實質性審查，審查公證文書的內容是否明確、可行。

在經過上述兩項判斷核實了該公證文書的真實性后，應當對公證文書的內容進行實質性審查，查證公證文書的內容是否明確，可行。在進行實質性審查時，首先應審查受托人的身份，查證受托人是否是委托書中指定的受托人，可根據身份證號碼的唯一性來進行核對。其次要審查委托事項，委托權限，委托期間，委托事項應包含購買房屋，申請銀行貸款、辦理抵押登記手續，并對受托人從事的上述范圍內的一切簽字行為均予以認可。委托權限應該是對委托事項的具體和明確，如明確受托人購房時購買什么類型的房屋，購買什么位置的房屋；申請貸款時如向那個銀行申請貸款，申請多少額度的貸款等。委托期間也是實質內容中重要的一項，在委托期間內受托人從事的法律行為委托人均予以認可，超出委托期限的行為屬于無權代理，不發生委托代理的法律效力。因此在委托期間應當適當，建議明確為從委托書生效之日起至委托事項辦理完畢時止。

通過上述三個途徑足可判斷公證書的真偽，判斷委托關系是否成立有效。

以上所提及的內容就是辨別委托公證書的效力的方法途徑，倘若大家遇到需要委托他人代為辦理貸款手續的時候，那么需要用到的委托公證書就可以用上面介紹的方法來辨別其效力。如果您還遇到什么較為復雜的法律問題，歡迎來律霸網咨詢。