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二手房的交房時間一般是多久

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 725人看過

一、二手房的交房時間一般是多久

二手房交房時間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。

交房是開發商向業主履行交付的義務，他委托物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委托書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委托本身的爭議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。

現在大部分都是開發商委托物業進行交付，開發商主要負責對業主進行身份驗證，收取一些遺留費用，物業公司收取物業費等相關費用，帶領業主驗房，最后發放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。

二、二手房收房要注意哪些事項

1、結清水表賬單

2、告知電表狀況

3、協助煤氣過戶

4、協助有線電視過戶

5、結清電話，寬帶費用

6、結算維修資金

7、物業更名及結算物業管理費用

通過上文的介紹，相信您應該已經對二手房的收房應該已經有了一定的了解，如果上述內容您都做到了，但仍然出現了法律糾紛，那么建議您可以去咨詢一下有關房產方面的專家律師，讓專業的律師幫您有效的解決您的糾紛。至于二手房交房時間一般是多久的問題，上文也做出了介紹希望對你有所幫助。


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黃律師，山東省執業律師，青島市調解員，雙學位法律碩士，研究專業包括刑事與民商領域。平臺資深律師，是維護您權益的專家好友！黃維寶律師從業以來辦理大量訴訟(含民商仲裁)案件并代理各類非訴訟法律服務，深受委托人與各界發自內心的認可與支持，常年專業辦理刑事案件。

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