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二手房的交房時(shí)間一般是多久

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 781人看過

一、二手房的交房時(shí)間一般是多久

二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。

現(xiàn)在大部分都是開發(fā)商委托物業(yè)進(jìn)行交付，開發(fā)商主要負(fù)責(zé)對業(yè)主進(jìn)行身份驗(yàn)證，收取一些遺留費(fèi)用，物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，帶領(lǐng)業(yè)主驗(yàn)房，最后發(fā)放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。

二、二手房收房要注意哪些事項(xiàng)

1、結(jié)清水表賬單

2、告知電表狀況

3、協(xié)助煤氣過戶

4、協(xié)助有線電視過戶

5、結(jié)清電話，寬帶費(fèi)用

6、結(jié)算維修資金

7、物業(yè)更名及結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用

通過上文的介紹，相信您應(yīng)該已經(jīng)對二手房的收房應(yīng)該已經(jīng)有了一定的了解，如果上述內(nèi)容您都做到了，但仍然出現(xiàn)了法律糾紛，那么建議您可以去咨詢一下有關(guān)房產(chǎn)方面的專家律師，讓專業(yè)的律師幫您有效的解決您的糾紛。至于二手房交房時(shí)間一般是多久的問題，上文也做出了介紹希望對你有所幫助。

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