不僅僅是購房，在購買其他商品的時(shí)候，其實(shí)也是會(huì)有一些禁忌事項(xiàng)的。而這些禁忌事項(xiàng)正是需要當(dāng)事人注意的地方，否則自身利益就有可能受到不必要的損害。那現(xiàn)實(shí)中，購買二手房的禁忌都有哪些呢？詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)跟隨律霸小編一起在下文中進(jìn)行了解。

1、不做產(chǎn)權(quán)調(diào)查

產(chǎn)權(quán)調(diào)查應(yīng)該是購房的第一步，但是具體到操作上就沒有幾個(gè)人可以真正落到實(shí)處了。其實(shí)對(duì)二手房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查并不是什么困難的事情，畢竟二手房的產(chǎn)權(quán)分為商品房、公房、產(chǎn)權(quán)限制房、房改房等很多種類，而不同的種類在購買時(shí)的政策也是不同的。其次，還應(yīng)該調(diào)查清楚該房產(chǎn)有沒有抵押、查封和訴訟等問題，否則很容易產(chǎn)生糾紛。

2、急于交定金

沒有了解意向購買的二手房的全面情況就急于交定金是不明智的。因?yàn)榘凑蘸贤s定，在大多數(shù)情況下，定金是不退的。所以，除非自己對(duì)該房的情況非常了解，否則就不要急于交定金。畢竟現(xiàn)在是買方市場(chǎng)，好房子也很多，沒有必要那么急于成交。

3、愛屋及烏

很多人在看房時(shí)都容易犯一個(gè)錯(cuò)誤——只關(guān)注某一方面而忽視了其他方面，這在選購二手房時(shí)是一定要避免的。如遇到價(jià)格便宜、喜歡的復(fù)式結(jié)構(gòu)，卻忘記了測(cè)量一下上下兩層的層高;看中小區(qū)的良好景觀卻忘記了超高物業(yè)費(fèi)給自己帶來的壓力。作為購房者應(yīng)該時(shí)刻保持冷靜，只根據(jù)片面的喜好買房是要不得的。

4、輕信虛假報(bào)價(jià)

二手房交易的最大“水分”就是價(jià)格的不透明化。所以，在買房之前就要對(duì)同區(qū)域、同檔次的二手房?jī)r(jià)格有個(gè)詳細(xì)的了解。這里推薦大家一個(gè)方法——在買房之前走訪一下距離該房最近的大型的、信譽(yù)好的中介公司，通常就可以得到一個(gè)比較合理的價(jià)格。切勿輕信小中介、網(wǎng)絡(luò)上的虛假報(bào)價(jià)，使自己承受不應(yīng)該有的損失。

就購買二手房的禁忌來看，主要就是上述四點(diǎn)，有打算購買二手房的朋友可以具體了解一下。當(dāng)然，除此之外也還有其他需要購房者注意的事項(xiàng)，這也是關(guān)系到自身合法利益的問題。當(dāng)然，要是真的在二手房方面產(chǎn)生了糾紛的話，此時(shí)也是可以委托我們綠色365網(wǎng)站的專業(yè)律師來幫助進(jìn)行處理的。

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