一、業(yè)主委員會是群眾自治組織嗎

依據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業(yè)管理條例》，小區(qū)全體業(yè)主共同組成業(yè)主大會，業(yè)主大會的常設和辦事機構為業(yè)主委員會。業(yè)主大會和業(yè)主委員會可以歸類為群眾自治組織，屬群眾自發(fā)性組織。業(yè)主大會和業(yè)主委員會不可以設立獨立的組織機構代碼證書，也不可以獨立設置帳戶。

二、業(yè)主委員會的具有什么樣的法律地位

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業(yè)主委員會的法律地位沒有明確規(guī)定。

1、業(yè)主大會既有制定業(yè)主公約等內部規(guī)章制訂權，又擁有進行“選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)”、“決定專項維修基金的使用、續(xù)籌”等民事活動的資格，還能夠代表全體業(yè)主對公共場地、設施設備行使財產權;

2、業(yè)主委員會只是業(yè)主大會的一個常設執(zhí)行機構，根據業(yè)主大會的授權負責處理業(yè)主大會的日常事務，對外可以根據業(yè)主大會的決定與物業(yè)管理公司簽訂合同，本身沒有獨立的意思能力;

3、業(yè)主委員會雖然是依法成立的，但是沒有法律法規(guī)規(guī)定業(yè)主委員會可以經過登記后取得法人資格，所以業(yè)主委員會不是法人。

4、在物業(yè)管理實務中人們普遍把業(yè)主委員會作為其他組織來對待，但是從法律責任上分析，業(yè)主委員會委員或者業(yè)主不可能對業(yè)主委員會的行為承擔最終責任。

三、任職條件

業(yè)主委員會由業(yè)主大會會議選舉產生，由5至11人單數組成業(yè)主委員會。業(yè)主委員會委員應當是物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主，并符合下列條件：

(一) 具有完全民事行為能力;

(二) 遵守國家有關法律、法規(guī);

(三) 遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約，模范履行業(yè)主義務;

(四) 熱心公益事業(yè)，責任心強，公正廉潔;

(五) 具有一定的組織能力;

(六) 具備必要的工作時間。

四、業(yè)主委員會委員必須符合下列條件

1.是本物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主;

2.能夠遵守物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程;

3.有一定組織能力和必要工作時間，能夠較好履行業(yè)主委員會成員職責;

4.品行端正無劣跡;

5.熱心公益事業(yè)。

不管什么樣的組織，首先是必須是合法的，不會給國家?guī)砦：Φ模绻o國家和社會帶來危害，那么國家就會進行消滅，組織進行宣傳中華美德的，或者是做公益的事情，國家不但不會進行干擾，還會進行支持。業(yè)主委員會雖然沒有法律規(guī)定，但是國家也是支持的。

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