一、疫情銀行還房貸的時間可以延遲嗎?

疫情期間可以延遲還貸，《關(guān)于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構(gòu)要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個人創(chuàng)業(yè)擔保貸款可展期一年，繼續(xù)享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構(gòu)要優(yōu)先處理，適當擴展責任范圍，應(yīng)賠盡賠。

因疫情影響未能及時還款的，經(jīng)接入機構(gòu)認定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經(jīng)報送的予以調(diào)整。

對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業(yè)，可依調(diào)整后的還款安排，報送信用記錄。

這意味著，上述人員在疫情期間因不便還款發(fā)生逾期的，不納入征信失信記錄。

二、疫情期間，金融機構(gòu)以疫情對企業(yè)經(jīng)營造成影響為由，提前要求解除金融借款合同，停止或遲延發(fā)放貸款、提前收回貸款的，如何處理?

新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控領(lǐng)導小組發(fā)布《浙江省新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控領(lǐng)導小組關(guān)于支持小微企業(yè)渡過難關(guān)的意見》，明確要求各金融機構(gòu)不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，對因疫情面臨還款困難的小微企業(yè)，予以展期、續(xù)貸、減免預期利息等幫扶，妥善安排還款方案，直到“一級響應(yīng)”解除為止。故在疫情防控期間，金融借款合同約定的還款期限未屆滿，沒有法定和約定的其他理由，金融機構(gòu)起訴請求解除合同的，應(yīng)不予支持;金融機構(gòu)提前收回貸款或遲延交付貸款的，借款人可以請求金融機構(gòu)繼續(xù)履行合同并承擔違約責任。

三、受疫情影響導致企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難的，能不能降低員工工資呢?

企業(yè)應(yīng)當按照勞動合同約定和規(guī)章制度規(guī)定的標準，向勞動者發(fā)放工資，否則屬于未足額支付勞動報酬，應(yīng)當承擔相應(yīng)法律責任，如補足工資，勞動者以未足額支付勞動報酬的，還可以解除勞動合同并要求經(jīng)濟補償。因此，一般情況下，企業(yè)不能隨意降低工資標準。

但是受疫情影響導致企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難的，如果有勞動合同約定或規(guī)章制度規(guī)定，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營和勞動者業(yè)績相關(guān)，勞動者業(yè)績又和勞動報酬掛鉤的，可以依法降低勞動報酬;除此之外，只能和勞動者協(xié)商一致才能降低。

為了配合疫情防控工作，金融機構(gòu)的政策對疫情期間收入有困難的這些群體是有很積極的作用，最起碼可以在一定程度上減輕當事人的還款壓力，因為這種情況下，企業(yè)不能及時復工的，當事人能領(lǐng)到的工資收入也非常有限。

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