一、什么情況下可以行使后履行抗辯權(quán)

1、應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人不履行義務(wù)，已到履行期的應(yīng)當(dāng)后履行的對(duì)方當(dāng)事人享有不履行合同的權(quán)利。例如出租方不交付租賃物，承租方有權(quán)不付租金。

2、應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人不適當(dāng)履行合同造成根本違約，對(duì)方當(dāng)事人享有不履行的權(quán)利。例如，供貨方交付假冒商品，購買方有權(quán)不付貨款。

3、應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人不適當(dāng)履行構(gòu)成部分履行，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)就未履行部分拒絕給付，只對(duì)其相應(yīng)給會(huì)。例如一萬噸大米的買賣合同，賣方只交付了八千噸大米，尚欠二千噸，買方應(yīng)當(dāng)支付八千噸大米的價(jià)金，有權(quán)不付二千噸大米的價(jià)金。

二、后履行抗辯權(quán)適用的條件

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，后履行抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)先履行的一方當(dāng)事人未履行或者不適當(dāng)履行，到了履行期限對(duì)方當(dāng)事人事有的不履行、部分履行的權(quán)利。當(dāng)事人行使后履行抗辯權(quán)致使合同遲延履行的，遲延履行責(zé)任應(yīng)由對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)。

后履行抗辯權(quán)的發(fā)生，需具備以下三個(gè)條件：

1、須是雙方當(dāng)事人因同一合同互負(fù)債務(wù)，在履行上存在關(guān)聯(lián)性，形成對(duì)價(jià)關(guān)系;

2、須由一方當(dāng)事人先為履行。在雙務(wù)合同中雙方當(dāng)事人的履行，依法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，多有先后順序。如法律未有規(guī)定或合同未有約定的情況下，雙務(wù)合同的履行順序可依交易習(xí)慣確定;

3、應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人不履行合同或者不適當(dāng)履行合同。后履行抗辯權(quán)屬延期的抗辯權(quán)而非永久的抗辯權(quán)，只能暫時(shí)阻止對(duì)方當(dāng)事人請(qǐng)求權(quán)的行使。一旦對(duì)方當(dāng)事人完全履行了合同義務(wù)，后履行抗辯權(quán)就消失了，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行自己的義務(wù)。

合同的履行過程中，抗辯權(quán)主要有三種類型，除了上文中介紹到的后履行抗辯權(quán)之外，還有不安抗辯權(quán)、同時(shí)履行抗辯權(quán)。但是行使的抗辯權(quán)不同，需要滿足的條件也不一樣。而在后履行抗辯權(quán)中，由于履行有一定的先后順序，若應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人沒有按照約定或者法律規(guī)定履行的話，那么后履行的當(dāng)事人可以以此為由拒絕履行或者會(huì)直接不履行。

先履行抗辯權(quán)就是后履行抗辯權(quán)？

后履行抗辯權(quán)條件有哪些？

后履行抗辯權(quán)的義務(wù)有哪些？