近幾年，國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展十分迅速，與之相對(duì)應(yīng)的是，人們的維權(quán)意識(shí)也越來(lái)越強(qiáng)。在日常生活中，許多情況都需要由雙方簽訂合同，為了使合同當(dāng)事人的權(quán)益得到保護(hù)，我國(guó)法律規(guī)定了抗辯權(quán)的行使，其中就包括了同時(shí)履行抗辯權(quán)，那行使同時(shí)履行抗辯權(quán)的條件有哪些?一起來(lái)了解一下吧。

一、行使同時(shí)履行抗辯權(quán)的條件

(一)須有同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)

同時(shí)履行抗辯權(quán)的根據(jù)在于雙務(wù)合同功能上的牽連性，因而它適用于雙務(wù)合同，

同時(shí)履行抗辯權(quán)而不適用于單務(wù)合同和不真正的雙務(wù)合同。可主張同時(shí)履行抗辯的，系基于同一雙務(wù)合同而生的對(duì)待給付。如果雙方當(dāng)事人的債務(wù)不是基于同一雙務(wù)合同而發(fā)生，即使在事實(shí)上有密切關(guān)系，也不得主張同時(shí)履行抗辯權(quán)。因此，成立同時(shí)履行抗辯權(quán)，必須有雙方當(dāng)事人基于同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)這一要件。

這里的債務(wù)，首先應(yīng)為主給付義務(wù)。在從給付義務(wù)的履行與合同目的的實(shí)現(xiàn)具有密切關(guān)系時(shí)，也應(yīng)認(rèn)為它與主給付義務(wù)之間有牽連關(guān)系，產(chǎn)生同時(shí)履行抗辯權(quán)。

雙方互負(fù)的債務(wù)應(yīng)具有對(duì)價(jià)關(guān)系。該對(duì)價(jià)關(guān)系不強(qiáng)調(diào)客觀上等值，只要雙方當(dāng)事人主觀上認(rèn)為等值即可。

(二)須雙方互負(fù)的債務(wù)均已屆清償期

同時(shí)履行抗辯權(quán)制度，旨在使雙方當(dāng)事人所負(fù)的債務(wù)同時(shí)履行，所以，只有雙方的債務(wù)同時(shí)屆期時(shí)，才能行使同時(shí)履行抗辯權(quán)。如果一方當(dāng)事人負(fù)有先履行的義務(wù)，就不由同時(shí)履行抗辯權(quán)制度管轄，而讓位于不安抗辯權(quán)或先履行抗辯權(quán)。

(三)須對(duì)方未履行債務(wù)或未提出履行債務(wù)

原告向被告請(qǐng)求履行債務(wù)時(shí)，須自己已為履行或提出履行，否則，被告可行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，拒絕履行自己的債務(wù)。不過，原告未履行的債務(wù)或未提出履行的債務(wù)，與被告所負(fù)的債務(wù)無(wú)對(duì)價(jià)關(guān)系時(shí)，被告仍不得主張同時(shí)履行抗辯權(quán)。原告的履行不適當(dāng)時(shí)，被告可行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，但在原告已為部分履行，依其情形，被告拒絕履行自己的債務(wù)違背誠(chéng)實(shí)信用原則時(shí)，不得主張同時(shí)履行抗辯權(quán)。

(四)須對(duì)方的對(duì)待給付是可能履行的

同時(shí)履行抗辯權(quán)制度旨在促使雙方當(dāng)事人同時(shí)履行其債務(wù)。對(duì)方當(dāng)事人的對(duì)待給付已不可能時(shí)，則同時(shí)履行的目的已不可能達(dá)到，不發(fā)生同時(shí)履行抗辯權(quán)問題，應(yīng)由合同解除制度解決。

二、 抗辯權(quán)具有如下特征：

(1)主要針對(duì)請(qǐng)求權(quán);

(2)效力在于阻止請(qǐng)求權(quán)，從而可以拒絕履行義務(wù);

(3)并非否定相對(duì)人的請(qǐng)求權(quán)，并非變更或者消滅相對(duì)人的權(quán)利(與形成權(quán)不同)。

它要求該合同為雙務(wù)合同，也就是說(shuō)，雙方都負(fù)有債務(wù)，同時(shí)它還應(yīng)建立在對(duì)方未履行債務(wù)的基本上，在這些條件下，當(dāng)事人才能行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，否則的話，當(dāng)事人拒絕履行義務(wù)有可能會(huì)被認(rèn)定為是違約。

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