在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村土地能抵押借款嗎？
一、農村土地能抵押借款嗎?
農村土地能抵押借款，農村土地經營權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。向金融機構申請抵押貸款必須符合以下條件：
1、具備一定生產規模和持續生產能力的種植(養殖)業、設施農業、現代休閑農業及其他符合抵押條件的農村土地經營權;
2、土地承包或流轉程序合法，行為規范;
3、合法取得土地經營權，并依法取得農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件;
4、依法經營，未改變土地的農業用途;
5、抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押并在貸款無法歸還時進行處置。
二、需要提供的資料
申請貸款人向貸款銀行提供五方面的資料：
1、是規范有效的土地承包合同，由農村集體經濟組織統一流轉的，附農戶委托流轉協議;
2、是地上(含地下)附著物情況說明資料;
3、是申請人身份證原件及復印件(申請人為法人還需要提供營業執照副本及加蓋公章的復印件、法定代表人或負責人身份證原件及復印件);
4、是土地承包經營權人同意抵押的意見書;
5、是貸款銀行要求的其他材料。
三、辦理抵押手續的注意事項
1、農村土地承包經營權抵押的期限不得超過農村土地承包期的剩余期限。
2、因為農業經營風險和波動性比較大，所以貸款期限都比較短。一般來說，各地農村土地經營權抵押貸款期限為1年，原則上不超過3年，5-10年及以上的個別地區也有，但很少。
3、農村土地承包經營權抵押貸款金額一般在其所評估(包括地上附著物)認定價值的50%-80%之間，各地規定不同，具體請咨詢當地。
農民在獲得土地的承包權之后，若是想要利用土地向當地的銀行借款，需要先確定自己是否滿足既定的條件。借貸的方式包括保證、抵押、質押、農戶聯保等，不同的方式需要滿足的條件是存在差異的，農民可以結合自己的實際情況查看自己具體滿足哪種條件。
辦理土地使用權抵押貸款的流程是什么
土地使用證能貸款嗎，怎么辦理
土地承包合同能貸款嗎?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
董事會成員由誰任命
2020-12-08公司未設立已經出資款項如何返還
2021-02-17公司減資在網上可以辦理嗎
2020-12-12濟寧汶上交通違章多久處理
2020-11-28商標還在公示期可以轉讓嗎
2020-12-13父母將房屋贈與子女沒過戶怎么辦
2021-01-07發生車禍之后是否可以和解
2020-11-25如何確定交通誤工費賠償標準
2021-03-08一方死亡了如何解除婚姻關系
2020-12-06商業銀行可以向關系人發放信用貸款嗎
2021-03-08崗位編制取消員工,調崗員工不同意如何處理
2021-01-30法律是如何規定勞動合同終止的
2020-11-07是否對所有公司都負競業限制義務
2020-12-07怎么避免保險合同糾紛
2021-02-01再保險合同之法理構造是怎樣的
2021-01-09保險合同成立就生效嗎
2021-01-07調解可以在保險公司嗎
2020-12-17香港騙子雇內地人挖眼自殘騙保險金
2021-01-05被保險人 TheInsured
2020-11-27土方工程承包合同范本
2021-03-15