【為您推薦】什邡市律師 宕昌縣律師 蒼溪縣律師 屏南縣律師 沙坡頭區(qū)律師 靈山縣律師 中寧縣律師 大方縣律師

當(dāng)事人向銀行申請貸款，銀行就會要求當(dāng)事人提供抵押物來證明借款人的還款能力。當(dāng)事人還可以申請擔(dān)保，并與對方簽訂一份擔(dān)保合同。那么，一個抵押物為兩個貸款提供反擔(dān)保可以嗎?下文是關(guān)于反擔(dān)保的詳細(xì)介紹，請您繼續(xù)閱讀了解。

一、反擔(dān)保的擔(dān)保條件

反擔(dān)保又可稱為求償擔(dān)保，償還約定書或反保證書。是指為保障債務(wù)人之外的擔(dān)保人將來承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后對債務(wù)人的追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的擔(dān)保。反擔(dān)保是擔(dān)保人轉(zhuǎn)移擔(dān)保風(fēng)險的一種措施，其本質(zhì)和擔(dān)保并無差別。反擔(dān)保的成立須具備下列幾個條件：

1、第三人向債權(quán)人提供了擔(dān)保。因反擔(dān)保依附于擔(dān)保而存在。因此，只有第三人向債權(quán)人提供了擔(dān)保，方有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方能成立。

2、債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔(dān)保;

3、只有在第三人為債務(wù)人提供保證、抵押或質(zhì)押擔(dān)保時，才能要求債務(wù)人向其提供反擔(dān)保;

4、須符合法定形式，即反擔(dān)保應(yīng)采用書面形式，依法需辦理登記或移交占有的，應(yīng)辦理登記或轉(zhuǎn)交占有手續(xù)。

5、擔(dān)保適用的原則、方法、標(biāo)的物、擔(dān)保物種類適用于反擔(dān)保。

二、反擔(dān)保的擔(dān)保方式

反擔(dān)保只有保證、抵押、質(zhì)押三種擔(dān)保方式，而將留置和定金排斥在外。因?yàn)樵诹糁煤投ń鸬膿?dān)保中不會出現(xiàn)第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的可能，所以，留置和定金兩種方式不能作為反擔(dān)保的方式。反擔(dān)保具體的方式有以下幾種：

1、房產(chǎn)抵押反擔(dān)保

房產(chǎn)抵押反擔(dān)保是被擔(dān)保人或第三人即抵押人以其依法取得房地產(chǎn)證、有完全處分權(quán)的房產(chǎn)抵押給保證人的一種反擔(dān)保方式。房產(chǎn)抵押應(yīng)依法在房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

2、國有土地使用權(quán)抵押反擔(dān)保

國有土地使用權(quán)抵押反擔(dān)保指被擔(dān)保人或第三人以其取得相應(yīng)權(quán)利證書的土地使用權(quán)依法抵押給保證人的一種反擔(dān)保方式。土地使用權(quán)抵押應(yīng)依法在土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

3、機(jī)器設(shè)備抵押反擔(dān)保

機(jī)器設(shè)備抵押反擔(dān)保設(shè)備抵押反擔(dān)保是指被擔(dān)保人或第三人以其合法所有的設(shè)備依法抵押給保證人的一種反擔(dān)保方式。抵押設(shè)備必須權(quán)屬清晰，有較高價值，易變現(xiàn)，購進(jìn)的發(fā)票等票據(jù)齊全且與設(shè)備型號相符。一般設(shè)備抵押應(yīng)依法在工商行政管理局辦理抵押登記。海關(guān)監(jiān)管設(shè)備應(yīng)經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)后抵押給特定的抵押權(quán)人并辦理相應(yīng)的抵押登記。

4、自然人保證反擔(dān)保

自然人保證反擔(dān)保是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的一種反擔(dān)保方式。自然人保證分為一般保證及連帶責(zé)任保證，用于反擔(dān)保的自然人保證限于連帶責(zé)任保證。作為反擔(dān)保的保證人應(yīng)是具有清償債務(wù)能力的完全民事行為能力的自然人且主要為被擔(dān)保人的主要股東、法定代表人、主要經(jīng)營者或其他與被擔(dān)保人有密切關(guān)系的個人。

5、股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保

股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保是指被擔(dān)保人以企業(yè)的股權(quán)依法質(zhì)押給保證人的一種反擔(dān)保方式。股權(quán)質(zhì)押應(yīng)依法在工商行政管理局辦理質(zhì)押登記。

6、存單質(zhì)押反擔(dān)保

存單質(zhì)押反擔(dān)保是被擔(dān)保人或第三人將其合法持有的存單質(zhì)押給保證人的一種反擔(dān)保方式。存單質(zhì)押應(yīng)在存單所在銀行辦理核押手續(xù)。

7、存貨質(zhì)押及倉單質(zhì)押反擔(dān)保

存貨質(zhì)押及倉單質(zhì)押反擔(dān)保是被擔(dān)保人或第三人將其合法所有的存貨或倉單依法質(zhì)押給保證人一種反擔(dān)保方式。

8、專利權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保

專利權(quán)質(zhì)押是指被擔(dān)保人或第三人將其合法所有的專利權(quán)質(zhì)押給保證人一種反擔(dān)保方式。專利權(quán)質(zhì)押應(yīng)依法在國家知識產(chǎn)權(quán)局辦理質(zhì)押登記。

9、商標(biāo)權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保

商標(biāo)權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保是指借款或第三人將其合法所有的商標(biāo)權(quán)質(zhì)押給保證人一種反擔(dān)保方式。商標(biāo)權(quán)抵押應(yīng)依法在工商行政管理局辦理抵押登記。

10、企業(yè)保證反擔(dān)保

企業(yè)保證反擔(dān)保是指被擔(dān)保人的關(guān)聯(lián)企業(yè)和為保證人約定，當(dāng)被擔(dān)保人不履行債務(wù)時，按照約定承擔(dān)連帶清償責(zé)任的一種反擔(dān)保方式。作為保證人的反擔(dān)保企業(yè)應(yīng)經(jīng)審核并具有較好的債務(wù)清償能力。

11、出口退稅款帳戶監(jiān)管及質(zhì)押反擔(dān)保

出口退稅款帳戶監(jiān)管及質(zhì)押反擔(dān)保是指出口企業(yè)即被擔(dān)保人與保證人、銀行就出口退稅款帳戶簽定監(jiān)管協(xié)議并且將退稅賬戶中的出口退稅款質(zhì)押給保證人的一種反擔(dān)保方式。

12、應(yīng)收帳款帳戶監(jiān)管及質(zhì)押反擔(dān)保

應(yīng)收帳款帳戶監(jiān)管及質(zhì)押反擔(dān)保是被擔(dān)保人與保證人、銀行就應(yīng)收款帳戶簽定監(jiān)管協(xié)議并且將應(yīng)收款賬戶中的款項(xiàng)質(zhì)押給保證人的一種反擔(dān)保方式。

13、特許經(jīng)營權(quán)收費(fèi)帳戶監(jiān)管及質(zhì)押反擔(dān)保

特許經(jīng)營權(quán)收費(fèi)帳戶監(jiān)管及質(zhì)押反擔(dān)保是被擔(dān)保人與保證人、銀行就特許經(jīng)營收費(fèi)帳戶簽定監(jiān)管協(xié)議并且將賬戶中的款項(xiàng)質(zhì)押給保證人的一種反擔(dān)保方式。特許經(jīng)營權(quán)收費(fèi)帳戶監(jiān)管及其質(zhì)押反擔(dān)保應(yīng)獲得特許經(jīng)營權(quán)相關(guān)主管部門的確認(rèn)。

14、林權(quán)抵押反擔(dān)保

林權(quán)抵押反擔(dān)保是被擔(dān)保人或第三人將其合法取得的可用于抵押的林地使用權(quán)，抵押給保證人的一種反擔(dān)保方式。林權(quán)抵押需到當(dāng)?shù)卣謽I(yè)主管部門辦理抵押登記手續(xù)。

15、股權(quán)零價格轉(zhuǎn)讓/回購反擔(dān)保

股權(quán)零價格轉(zhuǎn)讓/回購反擔(dān)保是被擔(dān)保人在擔(dān)保期間，將其股東持有的部分股權(quán)以零價格轉(zhuǎn)讓給保證人的一種反擔(dān)保方式。保證人擔(dān)保責(zé)任解除后，將以零價格將股權(quán)轉(zhuǎn)回被擔(dān)保人原股東方。股權(quán)零價格轉(zhuǎn)讓/回購反擔(dān)保的目的在于進(jìn)入被擔(dān)保人的股東會，影響其決策機(jī)制，防止被擔(dān)保人出現(xiàn)侵害保證人權(quán)益的行為。

由上文可以看出，一個抵押物為兩個貸款提供反擔(dān)保是可以的。因?yàn)橐粋€抵押物符合反擔(dān)保的抵押質(zhì)押條件，不管是何種抵押物，若符合第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保，在反擔(dān)保方式允許的情況下，就可以為兩個貸款提供反擔(dān)保。律霸小編在此提醒您，無論是擔(dān)保還是反擔(dān)保，當(dāng)事人都需要承擔(dān)一定責(zé)任。所以，在為他人擔(dān)保的同時，要及時督促對方履行職責(zé)。